# Impasse de Perrette, 33210 Preignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56305, -0.32570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33337_bh4vnk.

## La parcelle

- Parcelle : D 1436
- Contenance : 858 m²
- Identifiant : 333370000D1436
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 750 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site du Sauternais

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 133 de la commune

- 18/03/2020 ; permis de construire 03333720P0002 ; Lieu- Perrette ; parcelle 0D 1435 ; 1 logement, 93 m² ; terminé
- 11/05/2014 ; permis de construire 03333714P0005 ; Rte de Perrette ; parcelle D 126 ; terrain 100 m² ; autorisé ; AN INVESTISSEMENTS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/preignac-33337/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SCI LA FORESTIERE BOURIDEYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353150402) ; GET ACTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/837596634) ; ACCESS PROPRETE (ACCESS MILLESIMES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/487659765) ; RMS ELECTRICITE (TIME-DEPANNAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/978566420)
- Voies voisines : Route de Miselle (36 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/route-de-miselle-nkyegg.md ; Impasse des Bois d'Yquem (69 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/impasse-des-bois-d-yquem-7iensa.md ; Route du Haire (90 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/route-du-haire-ivbh63.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/preignac-33337/impasse-de-perrette-bh4vnk
La commune : https://aucadastre.fr/preignac-33337.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33337_bh4vnk