# Impasse Peyroutic, 33210 Preignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.58641, -0.29995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33337_0vber2.

## La parcelle

- Parcelle : A 491
- Contenance : 110 m²
- Identifiant : 333370000A0491
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Vincent
- PPRI - Preignac
- Château Les Rochers

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Joséphine Baker (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SCI LA CHAPELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429235542) ; FIGUEROLLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443978838) ; SJ MEDICAL AGENCY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914500715) ; 2LIFE PC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/913116943) ; BRASSERIE ZEBRA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/908704935) ; SCEA VIGNOBLES BON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/332333467)
- Voies voisines : Rue Peyroutic (19 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/rue-peyroutic-gn0l9f.md ; Allée d'Armajan (75 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/allee-d-armajan-i86xpd.md ; Château le Juge (87 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/chateau-le-juge-3q9zy6.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/preignac-33337/impasse-peyroutic-0vber2
La commune : https://aucadastre.fr/preignac-33337.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33337_0vber2