# Place Faubourguet, 33210 Preignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.58465, -0.29792 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33337_0024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Vincent
- PPRI - Preignac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/01/2025 ; vente ; 14 Pl Faubourguet ; Maison ; 110 000 € ; 54 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 037 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 17 Pl Faubourguet ; Maison ; 145 000 € ; 100 m² bâtis, 136 m² de terrain, 1 450 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/09/2024 ; 14 Place Faubourguet 33210 Preignac ; maison, 115,2 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2024 ; 9 Place Faubourguet 33210 Preignac ; maison, 109 m² ; énergie D, climat D
- 25/05/2023 ; 6 Place Faubourguet 33210 Preignac ; maison, 62,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Joséphine Baker (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 145, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; COMMUNE DE PREIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213303373) ; AMBULANCES DES GRAVES (ADG) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/951849264) ; MANGO POP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/530875863) ; PIZZERIA BAR CHEZ DEDE (PIZZERIA BAR CHEZ DEDE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/535342760)
- Voies voisines : Rue de l'Egalité (30 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/rue-de-l-egalite-0023.md ; Rue de la Feuillée (45 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/rue-de-la-feuillee-m2xnao.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/preignac-33337/place-faubourguet-0024
La commune : https://aucadastre.fr/preignac-33337.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33337_0024