# Rue du Gard, 33210 Preignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.57462, -0.29429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33337_mxv92f.

## La parcelle

- Parcelle : B 1825
- Contenance : 745 m²
- Identifiant : 333370000B1825
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 776 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 133 de la commune

- 15/12/2016 ; permis de construire 03333716P0015 ; 6 Rue du Gard ; parcelles 0B 84, 0B 85 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 681 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/preignac-33337/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont VALPLUS (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/423615327) ; AMBULANCES DES GRAVES (ADG) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/951849264) ; SCI DE COUVEYRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328896204) ; MAXTHI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433746773) ; SCI COULEYRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419964432) ; SCI JOCAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488361429)
- Voies voisines : Impasse des Mimosas (8 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/impasse-des-mimosas-0vtsv6.md ; Rue de Couleyre (36 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/rue-de-couleyre-eu8x8w.md ; Rue d'Espiet (52 m) https://aucadastre.fr/preignac-33337/rue-d-espiet-6gauij.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/preignac-33337/rue-du-gard-mxv92f
La commune : https://aucadastre.fr/preignac-33337.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33337_mxv92f