# Chemin des Côtes, 03410 Prémilhat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32065, 2.54507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03211_0290.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 452
- Contenance : 1 095 m²
- Identifiant : 03211000ZP0452
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 285,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubp, zone urbaine d'habitat pavillonnaire majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 188 de la commune

- 11/06/2026 ; permis de construire 0032112600008 ; Chemin des Côtes ; parcelle ZP 482 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 714 m² ; autorisé
- 07/06/2024 ; permis de construire 00321124A0007 ; 1 Bis Chemin des Cotes ; parcelle ZP 448 ; 1 logement, 147 m² ; commencé
- 16/02/2024 ; permis de construire 00321123A0021 ; 6 Chemin des Cotes ; parcelle ZP 463 ; 1 logement, 153 m² ; commencé
- 27/01/2023 ; permis de construire 0032112200016 ; Chemin des Cotes ; parcelle ZP 462 ; 1 logement, 78 m² ; terminé
- 10/01/2023 ; permis de construire 0032112200015 ; Chemin des Cotes ; parcelle ZP 461 ; 1 logement, 120 m² ; annulé
- 07/03/2022 ; permis de construire 00321121A0053 ; Che des Cotes ; parcelle ZP 250P ; 1 logement, 92 m² ; commencé
- 23/02/2022 ; permis de construire 00321121A0050 ; Che des Cotes ; parcelle ZP 250P ; 1 logement, 106 m² ; terrain 506 m² ; annulé
- 23/02/2022 ; permis de construire 00321121A0051 ; Che des Cotes ; parcelle ZP 250P ; 1 logement, 98 m² ; terrain 506 m² ; autorisé
- 23/02/2022 ; permis de construire 00321121A0052 ; Che des Cotes ; parcelle ZP 250P ; 1 logement, 108 m² ; terrain 556 m² ; autorisé
- 02/02/2022 ; permis de construire 00321121A0037 ; Che des Cotes ; parcelle ZP 456 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 704 m² ; commencé
- 25/08/2021 ; permis de construire 00321121A0023 ; Che des Cotes ; parcelle ZP 248P ; 1 logement, 124 m² ; terrain 3 005 m² ; autorisé
- 24/06/2021 ; permis de construire 00321121A0016 ; Che des Cotes ; parcelle ZP 248P ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 083 m² ; autorisé
- 20/01/2021 ; permis de construire 00321120A0029 ; 1 Che des Cotes ; parcelle ZP 45P ; 1 logement, 115 m² ; terrain 189 748 m² ; autorisé
- 16/11/2019 ; permis de construire 00321119A0023 ; Chemin des Cotes ; parcelle ZP 250P ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 340 m² ; autorisé
- 30/09/2019 ; permis de construire 00321119A0016 ; Chemin des Cotes ; parcelle ZP 45P ; 1 logement, 199 m² ; terrain 2 390 m² ; terminé
- 20/09/2016 ; permis de construire 00321116A0010 ; Les Cotes ; parcelle ZR 214 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 693 m² ; commencé
- 28/06/2016 ; permis de construire 00321116A0007 ; Les Cotes ; parcelles ZR 218, ZR 220 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 3 075 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/premilhat-03211/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/10/2024 ; Chemin des Côtes 03410 Prémilhat ; maison, 105,3 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SCM FRENAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/801186099) ; MANOAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932407240) ; CIRELLA UCHIUMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981410806) ; VINCENT IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102365228)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/premilhat-03211/chemin-des-cotes-0290
La commune : https://aucadastre.fr/premilhat-03211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03211_0290