# Chemin des Ganettes, 03410 Prémilhat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.31235, 2.53261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03211_0385.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 341,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 188 de la commune

- 03/12/2025 ; permis de construire 0032112500013 ; Chemin des Ganettes ; parcelle ZN 118 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 1 838 m² ; commencé
- 20/01/2023 ; permis de construire 0032112200018 ; Chemin des Ganettes ; parcelle ZN 119 ; 1 logement, 116 m² ; commencé ; SCI CENTRE EUROPE BOURBONNAIS
- 20/01/2023 ; permis de construire 0032112200019 ; Chemin des Ganettes ; parcelle ZN 119 ; 1 logement, 116 m² ; commencé ; SCI CENTRE EUROPE BOURBONNAIS
- 20/01/2023 ; permis de construire 0032112200020 ; Chemin des Ganettes ; parcelle ZN 118 ; 1 logement, 116 m² ; annulé ; SCI CENTRE EUROPE BOURBONNAIS
- 20/01/2023 ; permis de construire 0032112200021 ; Chemin des Ganettes ; parcelle ZN 118 ; 1 logement, 116 m² ; commencé ; SCI CENTRE EUROPE BOURBONNAIS
- 15/06/2022 ; permis d'aménager 0032112200001 ; Chemin des Ganettes ; parcelles ZN 118, ZN 119, ZN 120 ; commencé ; SCI CENTRE EUROPE BOURBONNAIS
- 14/01/2021 ; permis de construire 00321120A0028 ; Che des Ganettes ; parcelle ZN 94 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 15 463 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/premilhat-03211/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire Simone Veil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont COMMUNE DE PREMILHAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210302113) ; AMICALE DE SAULT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508392818) ; ALLIER LOCATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413221813) ; ASSOCIATION C'PARTY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923498182) ; LACHE LA PRESSION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/911965424) ; BOUGEONS ENSEMBLE A PREMILHAT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/440207041)
- Voies voisines : Route de la Naute (84 m) https://aucadastre.fr/premilhat-03211/route-de-la-naute-0102.md ; Route de Coursage (85 m) https://aucadastre.fr/premilhat-03211/route-de-coursage-0300.md ; Rue de l'Eglise (92 m) https://aucadastre.fr/premilhat-03211/rue-de-l-eglise-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/premilhat-03211/chemin-des-ganettes-0385
La commune : https://aucadastre.fr/premilhat-03211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03211_0385