# La Prade, 03410 Prémilhat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32351, 2.55502 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03211_le25u5.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 7
- Contenance : 10 m²
- Identifiant : 03211000ZB0007
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 264,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine de centralité, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 188 de la commune

- 03/02/2022 ; permis d'aménager 00321121A0002 ; La Prade ; parcelle ZB 15 ; terrain 45 660 m² ; autorisé ; TERRAINS - AMENAGEMENTS - CONSEILS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/premilhat-03211/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont A M A D Y S (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388407835) ; TRIPERIE ANDRE (TRIPERIE ANDRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502487762) ; SCI DU VIEUX MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/515162444) ; SCI FAYENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392061198) ; AMCD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920051638) ; ARNAUD DEBORDE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843588542)
- Voies voisines : Chemin du Vieux Moulin (10 m) https://aucadastre.fr/premilhat-03211/chemin-du-vieux-moulin-0150.md ; Rue du Vieux Moulin (11 m) https://aucadastre.fr/premilhat-03211/rue-du-vieux-moulin-0067.md ; Rue du Village de Sault (51 m) https://aucadastre.fr/premilhat-03211/rue-du-village-de-sault-0160.md ; Passage du Vieux Moulin (69 m) https://aucadastre.fr/premilhat-03211/passage-du-vieux-moulin-0152.md ; La Fond Noire (91 m) https://aucadastre.fr/premilhat-03211/la-fond-noire-B068.md ; Allée du Vieux Chêne (93 m) https://aucadastre.fr/premilhat-03211/allee-du-vieux-chene-wmxc8h.md ; Rue du Pre Chap (97 m) https://aucadastre.fr/premilhat-03211/rue-du-pre-chap-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/premilhat-03211/la-prade-le25u5
La commune : https://aucadastre.fr/premilhat-03211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03211_le25u5