# Rue Messagère, 02110 Prémont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.01332, 3.39759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02618_0038.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur de la zone urbaine qui correspond au centre ancien des communes, du PLUi du Pays du Vermandois, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 19 de la commune

- 16/09/2016 ; permis de construire 00261816Q0008 ; 18 Rue Messagere ; parcelle B 1127 ; 1 logement ; terrain 662 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/premont-02618/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/03/2025 ; vente ; 19 Rue Messagere ; Dépendance, Maison ; 77 100 € ; 74 m² bâtis, 1 650 m² de terrain, 1 042 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 15 Rue Messagere ; Dépendance, Maison ; 11 000 € ; 77 m² bâtis, 4 525 m² de terrain, 143 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 15 Rue Messagere ; Dépendance, Maison ; 6 000 € ; 77 m² bâtis, 4 525 m² de terrain, 78 €/m²
- 26/03/2022 ; vente ; 23 Rue Messagere ; Maison ; 40 000 € ; 124 m² bâtis, 695 m² de terrain, 323 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/06/2026 ; 28a Rue Messagère 02110 Prémont ; maison, 346 m² ; énergie C, climat A
- 29/01/2026 ; 6 Rue Messagère 02110 Prémont ; maison, 59,5 m² ; énergie E, climat C
- 29/01/2026 ; 4 Rue Messagère 02110 Prémont ; maison, 60,3 m² ; énergie E, climat C
- 26/01/2026 ; 2 Rue Messagère 02110 Prémont ; maison, 59,1 m² ; énergie F, climat C
- 14/01/2023 ; 19 Rue Messagère 02110 Prémont ; maison, 75 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Rue d'Entre-Deux-Villes (32 m) https://aucadastre.fr/premont-02618/rue-d-entre-deux-villes-3g9k0x.md ; Impasse des Mulquiniers (46 m) https://aucadastre.fr/premont-02618/impasse-des-mulquiniers-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/premont-02618/rue-messagere-0038
La commune : https://aucadastre.fr/premont-02618.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02618_0038