# Rue de Dung, 25550 Présentevillers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.50103, 6.73450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25469_0100.

## La parcelle

- Parcelle : A 483
- Contenance : 777 m²
- Identifiant : 254690000A0483
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 346,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 509 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 34 de la commune

- 16/06/2022 ; permis de construire 02546922A0002 ; Rue de Dung ; parcelle ZB 55 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 718 m² ; autorisé
- 06/09/2021 ; permis de construire 02546921M0002 ; 8 Rue de Dung ; parcelles ZB 144, ZB 191, ZB 192 ; 642 m² ; terrain 6 849 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/presentevillers-25469/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 04/02/2025 ; vente ; 31 Rue de Dung ; Maison, Dépendance ; 255 100 € ; 185 m² bâtis, 2 808 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 8 Rue de Dung ; prés ; 15 000 € ; 3 495 m² de terrain
- 19/06/2024 ; vente ; 8 Rue de Dung ; prés ; 3 660 € ; 690 m² de terrain
- 22/05/2024 ; vente ; 8 Rue de Dung ; prés ; 967,5 € ; 40 m² de terrain
- 14/09/2023 ; vente ; 6 Rue de Dung ; Maison, Dépendance ; 340 000 € ; 482 m² bâtis, 3 380 m² de terrain
- 08/11/2022 ; vente ; 33 Rue de Dung ; Dépendance, Maison ; 187 000 € ; 78 m² bâtis, 2 105 m² de terrain, 2 397 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 8 Rue de Dung ; prés ; 1 500 € ; 201 m² de terrain
- 18/01/2022 ; vente ; 8 Rue de Dung ; prés ; 18 000 € ; 3 129 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/06/2023 ; 31 Rue de Dung 25550 Présentevillers ; maison, 192 m² ; énergie E, climat E
- 08/03/2023 ; 6 Rue de Dung 25550 Présentevillers ; maison, 170 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 19/05/2022 ; 33 Rue de Dung 25550 Présentevillers ; maison, 106 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire ADULPRE (Ecole)
- Voies voisines : Rue Ez Brieres (57 m) https://aucadastre.fr/presentevillers-25469/rue-ez-brieres-0047.md ; Rue des Jardins (74 m) https://aucadastre.fr/presentevillers-25469/rue-des-jardins-0070.md ; Impasse des Pins (76 m) https://aucadastre.fr/presentevillers-25469/impasse-des-pins-0085.md ; Rue de Bart (96 m) https://aucadastre.fr/presentevillers-25469/rue-de-bart-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/presentevillers-25469/rue-de-dung-0100
La commune : https://aucadastre.fr/presentevillers-25469.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25469_0100