# Route de Tarabel, 31570 Préserville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.51920, 1.64166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31439_0101.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 69
- Contenance : 48 331 m²
- Identifiant : 31439000ZM0069
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 995 kWh par an, pour 1 684 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole de la commune, du PLU Preserville, en vigueur depuis le 24/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 93 de la commune

- 30/04/2026 ; permis de construire 0314392630001 ; Route de Tarabel ; parcelle ZM 69 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 48 331 m² ; autorisé
- 04/12/2023 ; permis de construire 03143923U0007 ; 2301 Rte de Tarabel ; parcelle ZC 44 ; 155 m² ; terrain 6 879 m² ; terminé ; EARL MAUREL
- 02/05/2015 ; permis de construire 03143914Z0002 ; Rte de Tarabel ; parcelle ZC 49 ; 1 logement, 51 m² ; terrain 2 500 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/preserville-31439/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/12/2025 ; 1069 Route de Tarabel 31570 Préserville ; maison, 84,6 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2024 ; 1068 Route de Tarabel 31570 Préserville ; maison, 120 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/preserville-31439/route-de-tarabel-0101
La commune : https://aucadastre.fr/preserville-31439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31439_0101