# Impasse des Ruelles, 86460 Pressac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.11525, 0.57062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86200_0100.

## La parcelle

- Parcelle : C 157
- Contenance : 285 m²
- Identifiant : 862000000C0157
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 663 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant aux espaces urbains des bourgs constitués d'un tissu urbain mixte dense et au caractère ancien, du PLUi Vienne et Gartempe, en vigueur depuis le 17/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA-eglise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Pressac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont OCEALIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775715592) ; AGRISOLEIL 86 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513200733) ; CYCLAIR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880131800) ; SARL DONVAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443558028) ; CLOS DU GUE (CLOS DU GUE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848548533) ; AUVERGNE LIMOUSINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507992386)
- Voies voisines : Rue de Cha Thomassou (20 m) https://aucadastre.fr/pressac-86200/rue-de-cha-thomassou-0020.md ; Place André Ravarit (55 m) https://aucadastre.fr/pressac-86200/place-andre-ravarit-0004.md ; Rue du Stade (70 m) https://aucadastre.fr/pressac-86200/rue-du-stade-0120.md ; Rue du Vieux Four (71 m) https://aucadastre.fr/pressac-86200/rue-du-vieux-four-0130.md ; Rue du Bois de la Jarte (85 m) https://aucadastre.fr/pressac-86200/rue-du-bois-de-la-jarte-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pressac-86200/impasse-des-ruelles-0100
La commune : https://aucadastre.fr/pressac-86200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86200_0100