# Cadastre de Préval (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 72245
- Code postal : 72400
- Voies adressées : 25 ; adresses : 301
- Population : 683

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 481 €/m²
- Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 325 sur 342 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 17 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.

## Permis de construire de Préval

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/preval-72245/permis.md

## Les 25 voies adressées

- Allee de la Moinerie (3) : https://aucadastre.fr/preval-72245/allee-de-la-moinerie-4zroz5.md
- Allée du Presbytère (8) : https://aucadastre.fr/preval-72245/allee-du-presbytere-0048.md
- Chemin du Moulin (6) : https://aucadastre.fr/preval-72245/chemin-du-moulin-6axz9x.md
- Impasse du Bocage (5) : https://aucadastre.fr/preval-72245/impasse-du-bocage-0007.md
- le Colineau (2) : https://aucadastre.fr/preval-72245/le-colineau-74bc43.md
- Lieu Dit la Nigeottiere (1) : https://aucadastre.fr/preval-72245/lieu-dit-la-nigeottiere-kgmo34.md
- Place Abbé-brière (2) : https://aucadastre.fr/preval-72245/place-abbe-briere-0002.md
- Place Michel Pesche (2) : https://aucadastre.fr/preval-72245/place-michel-pesche-0035.md
- Route de Belleme (10) : https://aucadastre.fr/preval-72245/route-de-belleme-yzz4wo.md
- Route de Goudines (6) : https://aucadastre.fr/preval-72245/route-de-goudines-fexb6m.md
- Route de la Chapelle du Bois (6) : https://aucadastre.fr/preval-72245/route-de-la-chapelle-du-bois-sd1lls.md
- Route de la Ferte Bernard (26) : https://aucadastre.fr/preval-72245/route-de-la-ferte-bernard-0009.md
- Route de Patis (8) : https://aucadastre.fr/preval-72245/route-de-patis-soyfnc.md
- Route de Torilleres (24) : https://aucadastre.fr/preval-72245/route-de-torilleres-0052.md
- Rue de l'Angèlerie (6) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-de-l-angelerie-0003.md
- Rue de la Même (13) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-de-la-meme-0033.md
- Rue de la Prairie (12) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-de-la-prairie-0047.md
- Rue de la Vallee (24) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-de-la-vallee-0056.md
- Rue des Coteaux (18) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-des-coteaux-0017.md
- Rue des Vergers (6) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-des-vergers-0058.md
- Rue du Château (25) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-du-chateau-0012.md
- Rue du Gatinais (12) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-du-gatinais-0025.md
- Rue du Perche (28) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-du-perche-0042.md
- Rue du Petit Midi (34) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-du-petit-midi-0044.md
- Rue du Vivier (14) : https://aucadastre.fr/preval-72245/rue-du-vivier-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/preval-72245
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/72245