# Impasse des Morilles, 27220 Prey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96504, 1.20885 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27478_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 436 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone d extension urbaine résidentiel dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2022 ; vente ; Imp aux Morilles ; Maison ; 253 000 € ; 280 m² bâtis, 1 952 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/03/2024 ; 3 Impasse des Morilles 27220 Prey ; maison, 127 m², construit en 1983 ; énergie D, climat C
- 03/12/2021 ; 6 Impasse des Morilles 27220 Prey ; maison, 121 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont AU BOIS NORMAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852192913) ; OKTOGON DESIGN LIMITED (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/807778477) ; S.C.I. T.F.C. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490091006) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LNIMMO (SCI -LNIMMO.) (, https://auregistre.fr/entreprise/489861013) ; BOUGE ET DANSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/524930930) ; UNITED TELECOM OUEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/527928261)
- Voies voisines : Rue de Bérou (41 m) https://aucadastre.fr/prey-27478/rue-de-berou-0005.md ; Rue des Champs Fleuris (73 m) https://aucadastre.fr/prey-27478/rue-des-champs-fleuris-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prey-27478/impasse-des-morilles-0045
La commune : https://aucadastre.fr/prey-27478.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27478_0045