# Impasse des Chenes, 01160 Priay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.02569, 5.29402 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01314_0048.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 305 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 765 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Priay, en vigueur depuis le 15/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de salubrité
- OAP preservation des continuites ecologiques
- Secteur de mixité sociale
- OAP bioclimatisme

### Informations (8)

- Zonage d'assainissement
- Annexes sanitaires
- Porter à connaissance de l'aléa de référence « inondation de l'Ain et de ses affluents » (31/05/2018)
- Périmètre à l'intérieur duquel les clôtures sont soumises à déclaration préalable (ensemble de la commune)
- Droit de preemption urbain
- Arrete prefectoral declarant l'ensemble du departement de l'Ain zone a risque d'exposition au plomb
- Porter à connaissance des aléas multirisques (08/12/2023)
- Reglementation des boisements

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/10/2025 ; vente ; 29 Imp des Chenes ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 330 000 € ; 250 m² bâtis, 1 747 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; 51 Imp des Chenes ; Maison ; 324 000 € ; 125 m² bâtis, 1 373 m² de terrain, 2 592 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 13 Imp des Chenes ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 125 m² bâtis, 2 895 m² de terrain, 1 120 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/10/2024 ; 51 Impasse des Chenes 01160 Priay ; maison, 142,3 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/06/2024 ; 13 Impasse des Chenes 01160 Priay ; maison, 108 m² ; énergie E, climat E
- 20/11/2023 ; 29 Impasse des Chenes 01160 Priay ; maison, 271 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SCI LES BATISSES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882463706) ; SCI J.P.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504762287) ; CREA BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791187818) ; SCI LES EIDERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390557684) ; VIVE LES ARTISTES ASSOCIATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/409110335) ; SCI CHANJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528188808)
- Voies voisines : Les Valettes (35 m) https://aucadastre.fr/priay-01314/les-valettes-bdxypc.md ; Chemin du Mas Falcon (59 m) https://aucadastre.fr/priay-01314/chemin-du-mas-falcon-0083.md ; Chemin des Valettes (84 m) https://aucadastre.fr/priay-01314/chemin-des-valettes-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/priay-01314/impasse-des-chenes-0048
La commune : https://aucadastre.fr/priay-01314.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01314_0048