# Impasse des Perches, 01160 Priay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.00302, 5.29101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01314_0089.

## La parcelle

- Parcelle : E 662
- Contenance : 90 m²
- Identifiant : 013140000E0662
- Feuille : 000 E 04, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Priay, en vigueur depuis le 15/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixité sociale
- OAP preservation des continuites ecologiques
- OAP bioclimatisme

### Informations (8)

- Zonage d'assainissement
- Annexes sanitaires
- Porter à connaissance de l'aléa de référence « inondation de l'Ain et de ses affluents » (31/05/2018)
- Périmètre à l'intérieur duquel les clôtures sont soumises à déclaration préalable (ensemble de la commune)
- Droit de preemption urbain
- Arrete prefectoral declarant l'ensemble du departement de l'Ain zone a risque d'exposition au plomb
- Porter à connaissance des aléas multirisques (08/12/2023)
- Reglementation des boisements

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/10/2024 ; vente ; 16 Imp des Perches ; Maison ; 165 000 € ; 90 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/11/2025 ; 17 Impasse des Perches 01160 Priay ; maison, 110,9 m² ; énergie C, climat A
- 05/03/2024 ; 16 Impasse des Perches 01160 Priay ; maison, 100 m² ; énergie B, climat A
- 06/12/2022 ; 17 Impasse des Perches 01160 Priay ; maison, 75,9 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Riviére (15 m) https://aucadastre.fr/priay-01314/rue-de-la-riviere-0009.md ; Impasse des Truites (24 m) https://aucadastre.fr/priay-01314/impasse-des-truites-0102.md ; Impasse des Ombres (33 m) https://aucadastre.fr/priay-01314/impasse-des-ombres-0088.md ; Charriere du Pont (55 m) https://aucadastre.fr/priay-01314/charriere-du-pont-B174.md ; Charriere du Pont (55 m) https://aucadastre.fr/priay-01314/charriere-du-pont-b174.md ; Chemin Charriere du Pont (56 m) https://aucadastre.fr/priay-01314/chemin-charriere-du-pont-0090.md ; Rue Charrière du Pont (59 m) https://aucadastre.fr/priay-01314/rue-charriere-du-pont-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/priay-01314/impasse-des-perches-0089
La commune : https://aucadastre.fr/priay-01314.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01314_0089