# Cadastre de Pringy (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77378
- Code postal : 77310
- Voies adressées : 69 ; adresses : 1 179
- Population : 3 861

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 953 €/m²
- Maison, prix médian : 2 813 €/m²
- Ventes en 2025 : 62 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, PRINGY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 2 085 sur 2 158 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 33 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Pringy

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/permis.md

## Copropriétés de Pringy (registre national d'immatriculation, Anah) : 34

### Les 10 plus grandes

- 131 Avenue de Fontainebleau - SDC CARRE ABELIA - MS219679 - 190 lots - 58 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AG7401672
- 135 r des ecoles - SDC PRINGY VILLAGE - 149 lots - 52 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic OPS 77 (https://auregistre.fr/entreprise/831911938) - AA6584684
- 95 Avenue de Fontainebleau - LES TERRASSES DE PRINGY - MS203640 - 146 lots - 60 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AE4398939
- 2 Rue Charles Philipe de Rigaud - LES SENIORIALES DE PRINGY - MS123662 - 117 lots - 67 logements - construction à partir de 2010 - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AB3621604
- 1 Rue de Melun - SDC RESIDENCE HORIZON - 115 lots - 43 logements - construction à partir de 2022 - syndic AGENCE BABUT - CENTURY 21 (https://auregistre.fr/entreprise/349593194) - AJ1803238
- 23 av de fontainebleau - Résidence Bois aux Moines - 77 lots - 18 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/787251370) - AA9734955
- 26 Avenue de Fontainebleau - BOIS SEIGNEUR - 61 lots - 20 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic AUTOROUTE SUD (https://auregistre.fr/entreprise/327399150) - AC8342750
- 15B r du lieutenant boulay - SDC OREE DES CHAMPS - 60 lots - 17 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic SILOGE (https://auregistre.fr/entreprise/399199603) - AD5152137
- 20 r de lourdeau - LES BOIS AUX MOINES - 58 lots - 32 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic FONCIA SENART-GATINAIS (https://auregistre.fr/entreprise/413426479) - AC4666723
- 10B r de l'orme brise - RESIDENCE DE L'ORME DORE - 51 lots - 25 logements - construction à partir de 2022 - syndic 4C IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/492973599) - AH9386889

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 6 r de boissise - 18 lots - 5 logements - construction de 2001 à 2005 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG6353833
- 7 av de fontainebleau - 9 lots - 6 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE9534553

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 69 voies adressées

- Avenue de Fontainebleau (185) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/avenue-de-fontainebleau-0100.md
- Avenue de l’Albano (4) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/avenue-de-l-albano-fqkj29.md
- Chemin Départemental 50 (1) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/chemin-departemental-50-0356.md
- Chemin du Moulin de Montgermont (3) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/chemin-du-moulin-de-montgermont-0240.md
- Impasse de la Vallée (14) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-de-la-vallee-0342.md
- Impasse des Grouettes (8) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-des-grouettes-9avtnt.md
- impasse des rives du moulin (5) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-des-rives-du-moulin-0327.md
- Impasse des Ruches (4) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-des-ruches-0328.md
- Impasse du Bréau (1) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-du-breau-0030.md
- Impasse Edouard Lalo (12) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-edouard-lalo-0073.md
- Impasse Erik Satie (9) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-erik-satie-0088.md
- Impasse Esprit Auber (6) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-esprit-auber-0018.md
- Impasse Georges Bizet (6) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-georges-bizet-0124.md
- Impasse Hector Berlioz (12) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-hector-berlioz-0137.md
- Impasse Marc Antoine Charpentier (13) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/impasse-marc-antoine-charpentier-0186.md
- Place Claude Debussy (8) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/place-claude-debussy-0050.md
- Route de Brinville (2) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/route-de-brinville-0034.md
- Route de Montgermont (10) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/route-de-montgermont-0220.md
- Rue Aime de Gontault Biron (14) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-aime-de-gontault-biron-0007.md
- Rue Blaise Pascal (2) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-blaise-pascal-0023.md
- Rue Charles Philipe de Rigaud (30) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-charles-philipe-de-rigaud-0041.md
- Rue d'Orgenoy (17) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-d-orgenoy-0255.md
- Rue de Boissise (22) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-boissise-0020.md
- Rue de l'Eglise (20) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-l-eglise-0080.md
- Rue de l'Hermine (18) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-l-hermine-0138.md
- Rue de l’Orme Brise (21) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-l-orme-brise-0260.md
- Rue de la Croix Blanche (14) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-la-croix-blanche-0055.md
- Rue de la Fontaine Chertems (6) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-la-fontaine-chertems-0095.md
- Rue de la Licorne (3) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-la-licorne-0155.md
- Rue de la Porte des Champs (14) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-la-porte-des-champs-0305.md
- Rue de la Salamandre (8) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-la-salamandre-0332.md
- Rue de Lourdeau (48) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-lourdeau-0180.md
- Rue de Melun (34) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-melun-0200.md
- Rue de Montgermont (61) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-montgermont-ujwwt0.md
- Rue de Montlouis (17) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-montlouis-icbfp6.md
- Rue des Bouleries (23) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-bouleries-0025.md
- Rue des Charmilles (17) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-charmilles-0042.md
- Rue des Chasseurs (7) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-chasseurs-0044.md
- Rue des Clefs d'Or (14) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-clefs-d-or-0051.md
- Rue des Ecoles (20) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-ecoles-0060.md
- Rue des Ecureuils (21) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-ecureuils-0065.md
- Rue des Fusains (29) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-fusains-0111.md
- Rue des Hortensias (14) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-hortensias-0133.md
- Rue des Longues Raies (40) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-longues-raies-0175.md
- Rue des Moines (14) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-moines-0210.md
- Rue des Petits Bois (7) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-petits-bois-0270.md
- Rue des Primevères (7) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-primeveres-0326.md
- Rue des Roseaux (28) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-roseaux-0329.md
- Rue des Saules (10) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-saules-0336.md
- Rue des Sources (39) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-sources-0340.md
- Rue des Verdiers (7) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-des-verdiers-0345.md
- Rue du Centaure (13) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-centaure-0036.md
- Rue du Centre (39) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-centre-0040.md
- Rue du Côteau (6) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-coteau-0052.md
- Rue du Gros Chêne (21) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-gros-chene-0128.md
- rue du Hérisson (10) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-herisson-0135.md
- Rue du Jardinet (11) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-jardinet-0139.md
- Rue du Lieutenant Boulay (18) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-lieutenant-boulay-0160.md
- Rue du Ponceau (12) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-ponceau-0280.md
- Rue du Port (17) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-port-0300.md
- Rue du Rossignol (8) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-rossignol-0330.md
- Rue du Rouge Gorge (5) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-rouge-gorge-0331.md
- Rue du Vieux Moulin (7) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-vieux-moulin-0350.md
- Rue Jean Baptiste Lully (11) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-jean-baptiste-lully-0142.md
- Rue Jean Philippe Rameau (12) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-jean-philippe-rameau-0148.md
- Rue Léonard de Vinci (8) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-leonard-de-vinci-0150.md
- Rue Louis Couperin (11) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-louis-couperin-0177.md
- Rue Pegase (13) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-pegase-0266.md
- Ruelle Potheque (8) : https://aucadastre.fr/pringy-77378/ruelle-potheque-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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