# Rue du Centaure, 77310 Pringy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51895, 2.54840 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77378_0036.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine d habitat individuel, du PLU Pringy, en vigueur depuis le 04/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame de Corbeil (restes)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/07/2024 ; vente ; 1 Rue du Centaure ; Maison, Dépendance ; 428 000 € ; 159 m² bâtis, 1 588 m² de terrain, 2 692 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 9 Rue du Centaure ; Maison ; 348 500 € ; 113 m² bâtis, 757 m² de terrain, 3 084 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 7 Rue du Centaure ; Maison ; 344 000 € ; 150 m² bâtis, 756 m² de terrain, 2 293 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 8 Rue du Centaure ; terres ; 6 900 € ; 177 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/11/2025 ; 4 Rue du Centaure 77310 Pringy ; maison, 87 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2025 ; 4 Rue du Centaure 77310 Pringy ; maison, 87 m² ; énergie E, climat B
- 06/02/2024 ; 1 Rue du Centaure 77310 Pringy ; maison, 151,3 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 24/08/2021 ; 9 Rue du Centaure 77310 Pringy ; maison, 110 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marie Curie (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont FOURNITURES SERVICES POIDS LOURDS (F.S.P.L) (F.S.P.L) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532053212) ; REM'S RACING TEAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914356639) ; TAXIS AVS (TAXIS A VOTRE SERVICE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/845312800) ; CO2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494067895) ; CORDURA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812468742) ; SELARL DENDURA BENEDICTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/803399674)
- Voies voisines : Rue de la Licorne (65 m) https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-de-la-licorne-0155.md ; Rue Pegase (84 m) https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-pegase-0266.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pringy-77378/rue-du-centaure-0036
La commune : https://aucadastre.fr/pringy-77378.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77378_0036