# Avenue Chomérac, 07000 Privas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.73347, 4.59709 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07186_bnejm9. ## La parcelle - Parcelle : AO 426 - Contenance : 1 666 m² - Identifiant : 07186000AO0426 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 15,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 290,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 142 kWh par an, pour 1 731 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, ub: zone urbaine de centralite elargie, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme) ### Informations (2) - Zone de Bruit: 100m - Droit de Premption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Porte et tourelle d'escalier ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 274 de la commune - 06/07/2026 ; déclaration préalable 0071862600067 ; 13 Avenue Chomérac ; parcelle AO 73 ; 1 logement ; terrain 48 m² ; autorisé ; EXODE - 06/07/2026 ; déclaration préalable 0071862600067 ; 13 Avenue Chomérac ; parcelle AO 73 ; terrain 48 m² ; autorisé ; EXODE - 17/12/2025 ; déclaration préalable 0071862500103 ; 6 Avenue Chomerac ; parcelle AO 17 ; 1 logement ; terrain 225 m² ; autorisé ; CLELO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/privas-07186/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 16/07/2026 ; 6 Avenue Chomérac 07000 Privas ; appartement, 105,9 m² ; énergie C, climat A - 28/04/2026 ; 1 Avenue Chomérac 07000 Privas ; appartement, 33,8 m² ; énergie E, climat B - 28/04/2026 ; 1 Avenue Chomérac 07000 Privas ; appartement, 143,6 m² ; énergie D, climat B - 01/04/2026 ; 11 Avenue Chomérac 07000 Privas ; appartement, 44,6 m² ; énergie F, climat C - 26/03/2026 ; Avenue Chomérac 07000 Privas ; appartement, 94,7 m² ; énergie E, climat E - 26/03/2026 ; Avenue Chomérac 07000 Privas ; appartement, 94,7 m² ; énergie E, climat E - 13/03/2026 ; 7 Avenue Chomérac 07000 Privas ; appartement, 74,4 m² ; énergie C, climat C - 30/12/2025 ; 24 Avenue Chomérac 07000 Privas ; maison, 231,1 m² ; énergie E, climat E - 19/11/2025 ; Avenue Chomérac 07000 Privas ; appartement, 85,8 m² ; énergie C, climat A - 12/11/2025 ; 8 Avenue Chomérac 07000 Privas ; appartement, 58,7 m² ; énergie C, climat C - 18/09/2025 ; 8 Avenue Chomérac 07000 Privas ; appartement, 70,2 m² ; énergie F, climat C - 23/07/2025 ; 27 Avenue Chomérac 07000 Privas ; immeuble ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Privas-Adjoint (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastre (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèche (Service Administratif) ; Ecole Elémentaire Roger Planchon (Ecole, sans cantine) ; Ecole primaire Clotilde Habozit (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louis (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique René Cassin (Ecole, ULIS) ; IEN ASH (Service Administratif) ; Institut médico éducatif diapason (Médico-social, privé) ; Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dame (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent Vincent d'Indy (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 979, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) - Voies voisines : Rue de la Recluse (12 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/rue-de-la-recluse-0780.md ; Rue de la Calade (56 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/rue-de-la-calade-0123.md ; Avenue de l'Europe Unie (83 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/avenue-de-l-europe-unie-531ami.md ; Place Andre Malraux (91 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/place-andre-malraux-embyan.md ; Place Andre Malraux (93 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/place-andre-malraux-0015.md ; Avenue Clement Faugier (99 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/avenue-clement-faugier-0200.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/privas-07186/avenue-chomerac-bnejm9 La commune : https://aucadastre.fr/privas-07186.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07186_bnejm9