# Boulevard de Paste, 07000 Privas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72620, 4.59383 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07186_0678.

## La parcelle

- Parcelle : AK 246
- Contenance : 2 023 m²
- Identifiant : 07186000AK0246
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 256,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 135 kWh par an, pour 1 729 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ns, ns:secteur reserve a des activites sport et loisirs, du PLU Privas, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 274 de la commune

- 01/02/2024 ; permis de démolir 00718623C0002 ; Boulevard de Paste ; parcelle AX 744 ; terrain 9 823 m² ; commencé ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES
- 24/05/2023 ; permis de construire 00718622C0031 ; Boulevard de Paste ; parcelle AK 292 ; 126 m² ; terrain 9 265 m² ; commencé ; JAGGSEM
- 08/10/2018 ; permis de construire 00718618C0025 ; 9001 Boulevard de Paste ; parcelle AK 292 ; 37 m² ; terrain 9 265 m² ; annulé ; VANEDRIC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/privas-07186/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 23/10/2025 ; vente ; 415 Bd de Paste ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 77 m² bâtis
- 28/07/2025 ; vente ; 415 Bd de Paste ; Appartement, Dépendance ; 96 350 € ; 77 m² bâtis
- 14/04/2025 ; vente ; 651 Bd de Paste ; terrains a bâtir ; 20 000 € ; 272 m² de terrain
- 25/03/2025 ; vente ; 265 Bd de Paste ; Dépendance, Appartement ; 71 000 € ; 64 m² bâtis
- 21/03/2025 ; vente ; 651 Bd de Paste ; Maison ; 205 000 € ; 98 m² bâtis, 340 m² de terrain, 2 092 €/m²
- 12/03/2025 ; vente ; 651 Bd de Paste ; Maison ; 210 000 € ; 98 m² bâtis, 326 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 898 Bd de Paste ; landes ; 62 500 € ; 1 274 m² de terrain
- 23/09/2024 ; vente ; 9071 Bd de Paste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 256 000 € ; 621 m² bâtis, 4 811 m² de terrain, 412 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 9001 Bd de Paste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 551 000 € ; 2 703 m² bâtis, 46 325 m² de terrain
- 25/07/2024 ; vente ; 651 Bd de Paste ; Maison ; 208 000 € ; 121 m² bâtis, 281 m² de terrain, 1 719 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 651 Bd de Paste ; Maison ; 180 000 € ; 98 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 837 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 651 Bd de Paste ; Maison ; 235 000 € ; 98 m² bâtis, 375 m² de terrain, 2 398 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 98 Bd de Paste ; Maison ; 190 000 € ; 112 m² bâtis, 835 m² de terrain, 1 696 €/m²
- 26/06/2021 ; vente ; 651 Bd de Paste ; Maison ; 150 000 € ; 98 m² bâtis, 299 m² de terrain, 1 531 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 265 Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 77,8 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 24/04/2026 ; 415 Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 65,4 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 265 Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 265 Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 90,5 m² ; énergie C, climat C
- 24/02/2026 ; Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 65,5 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 29/10/2025 ; 415 Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 78,2 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2025 ; 265 Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 77,8 m² ; énergie D, climat D
- 13/10/2025 ; Boulevard de Paste 07000 Privas ; maison, 78,8 m² ; énergie E, climat D
- 11/09/2025 ; Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 76,4 m² ; énergie D, climat D
- 21/07/2025 ; Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 70,7 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 04/06/2025 ; 415 Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 89 m² ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; Boulevard de Paste 07000 Privas ; appartement, 78,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Application Rosa Parks (Ecole, ULIS) ; Ecole Maternelle Rosa Parks (Ecole) ; Lycée polyvalent Vincent d'Indy (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont COMMUNE DE PRIVAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210701868) ; KOESIO NETWORKS (KOESIO) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/521370692) ; LES RESTAURANTS DU COEUR, RELAIS DU COEUR DE L'ARDECHE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/492651633) ; DAVY LANGE PARTICIPATION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/799321369) ; PHARMACIE DE PASTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838444651) ; LES ZIKOS DE L'HOSTO'S (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/939907697)
- Voies voisines : Privas (88 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/privas-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/privas-07186/boulevard-de-paste-0678
La commune : https://aucadastre.fr/privas-07186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07186_0678