# Chemin de la Barèze, 07000 Privas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73177, 4.57934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07186_0062.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 369,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 145 kWh par an, pour 1 733 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Premption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/07/2023 ; vente ; Che de la Bareze ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 150 m² bâtis, 786 m² de terrain, 1 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/07/2025 ; 201 Chemin de la Barèze 07000 Privas ; appartement, 91,7 m² ; énergie D, climat B
- 18/07/2025 ; 176 Chemin de la Barèze 07000 Privas ; appartement, 33,8 m² ; énergie C, climat A
- 27/01/2023 ; 176 Chemin de la Barèze 07000 Privas ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat B
- 15/11/2022 ; 208 Chemin de la Barèze 07000 Privas ; maison, 165 m² ; énergie C, climat A
- 14/11/2022 ; 208 Chemin de la Barèze 07000 Privas ; appartement, 74,1 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont CREA DANSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/444118962) ; JOSEPHINE ET CHARLOTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482902772) ; DOUBLE FACE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923496327) ; OLYMPIQUE CENTRE ARDECHE PRIVAS (OCA PRIVAS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/487955684) ; ALME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/991701210)
- Voies voisines : Les Hauts de Fangeas (38 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/les-hauts-de-fangeas-a022.md ; Quartier les Hauts de Fangeas (47 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/quartier-les-hauts-de-fangeas-pz1l5a.md ; Les Hauts de Fangeas (62 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/les-hauts-de-fangeas-A022.md ; Chemin la Voie Romaine (84 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-la-voie-romaine-m2x5ll.md ; chemin de la Barèze (86 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-de-la-bareze-0070.md ; Voie Romaine (89 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/voie-romaine-0818.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-de-la-bareze-0062
La commune : https://aucadastre.fr/privas-07186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07186_0062