# Chemin de Ternis, 07000 Privas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73793, 4.58742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07186_0921.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 128 kWh par an, pour 1 726 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, n: zone naturelle, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 274 de la commune

- 17/02/2026 ; permis de construire 0071862600002 ; Chemin de Ternis ; parcelle AC 557 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 510 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/privas-07186/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/05/2025 ; vente ; 3266 Che de Ternis ; Maison ; 180 000 € ; 80 m² bâtis, 1 077 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; Che de Ternis ; Maison ; 290 000 € ; 106 m² bâtis, 3 469 m² de terrain, 2 736 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 2491 Che de Ternis ; Maison ; 175 000 € ; 65 m² bâtis, 1 679 m² de terrain, 2 692 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 3111 Che de Ternis ; Dépendance, Maison ; 252 000 € ; 126 m² bâtis, 6 570 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 1399 Che de Ternis ; Maison ; 197 000 € ; 52 m² bâtis, 5 955 m² de terrain, 3 788 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 176 Che de Ternis ; Maison ; 110 000 € ; 60 m² bâtis, 2 279 m² de terrain, 1 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 668 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 148,1 m² ; énergie C, climat A
- 26/12/2025 ; 1001 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 180,6 m² ; énergie F, climat B
- 14/02/2025 ; 344 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 371 m² ; énergie D, climat B
- 04/02/2025 ; 1873 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 163 m² ; énergie E, climat E
- 08/01/2025 ; 1645 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 96,5 m² ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 3266 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 117 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2024 ; 2412 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 107,6 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 22/03/2024 ; 1133 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 175 m² ; énergie F, climat F
- 20/02/2024 ; 2491 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 82 m² ; énergie G, climat G
- 29/10/2023 ; 3111 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 137,2 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 26/11/2022 ; 1399 Chemin de Ternis 07000 Privas ; maison, 84 m² ; énergie G, climat G
- 09/10/2021 ; 668 Chemin de Ternis 07000 Privas ; appartement, 103,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont ASSOC PATRIMOINES EN MUSIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441805272) ; GARAGE DU CENTRE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/440522332)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-de-ternis-0921
La commune : https://aucadastre.fr/privas-07186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07186_0921