# Chemin des Artisans, 07000 Privas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.72393, 4.60243 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07186_0035. ## La parcelle - Parcelle : AV 111 - Contenance : 2 860 m² - Identifiant : 07186000AV0111 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 281,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 141 kWh par an, pour 1 738 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, ue: zone urbaine d'activites economiques dominantes industrie / artisanat, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de Premption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 274 de la commune - 01/07/2025 ; permis de construire 0071862500001 ; Chemin des Artisans ; parcelles AV 388, AV 932 ; 910 m² ; terrain 34 340 m² ; autorisé ; DELTA PREFABRICATION - 30/01/2025 ; permis de construire 0071862400008 ; Chemin des Artisans ; parcelles AV 388, AV 932 ; 1 079 m² ; terrain 34 340 m² ; terminé ; DELTA PREFABRICATION - 03/05/2019 ; permis de construire 00718619C0006 ; 9004 Chemin des Artisans ; parcelles AV 932, AV 388 ; 85 m² ; terrain 34 340 m² ; commencé ; DELTA PREFABRICATION - 12/03/2019 ; déclaration préalable 00718619C0008 ; 9029 Chemin des Artisans ; parcelle AV 682 ; terrain 287 m² ; autorisé - 04/04/2017 ; permis de construire 00718617C0003 ; Chemin des Artisans ; parcelle AX 805 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 4 202 m² ; autorisé - 19/12/2016 ; permis de construire 00718616C0019 ; Chemin des Artisans ; parcelle AX 805 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 4 202 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/privas-07186/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 14/12/2023 ; vente ; 271 Che des Artisans ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 338 100 € ; 416 m² bâtis, 3 820 m² de terrain - 18/02/2022 ; vente ; 480 Che des Artisans ; Maison ; 215 000 € ; 105 m² bâtis, 592 m² de terrain, 2 048 €/m² - 08/06/2021 ; vente ; 9029 Che des Artisans ; Dépendance, Maison ; 258 000 € ; 96 m² bâtis, 8 064 m² de terrain, 2 688 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 21/06/2023 ; Chemin des Artisans 07000 Privas ; appartement, 79,9 m² ; énergie G, climat C - 08/12/2021 ; Chemin des Artisans 07000 Privas ; maison, 118,3 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Etablissement secondaire privée SUP'IPGV (, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont COMASUD (POINT P) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/057802753) ; BMRA (POINT P AUVERGNE-RHONE-ALPES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/056503097) ; VALIANCE FIDUCIAIRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/309686970) ; SOCIETE DIFFUSION AUTOMOBILES (SDA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350726386) ; BRUNAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501144620) ; DELTA PREFABRICATION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/776256232) - Voies voisines : Chemin de Serre Sec (51 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-de-serre-sec-0875.md ; Chemin de Bonnefoi (85 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-de-bonnefoi-0108.md ; Route de Chomérac (96 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/route-de-chomerac-0192.md ; Chemin de Serre Sec (98 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-de-serre-sec-qtq7kv.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-des-artisans-0035 La commune : https://aucadastre.fr/privas-07186.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07186_0035