# Cours du Temple, 07000 Privas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73430, 4.59419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07186_0910.

## La parcelle

- Parcelle : AN 163
- Contenance : 273 m²
- Identifiant : 07186000AN0163
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 315 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 131 kWh par an, pour 1 726 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua: zone urbaine dense (centre ancien), du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)

### Informations (2)

- Zone de Bruit: 100m
- Droit de Premption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Porte et tourelle d'escalier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 274 de la commune

- 02/07/2026 ; déclaration préalable 0071862600061 ; 8 Cours du Temple ; parcelle AN 122 ; 1 logement ; terrain 270 m² ; autorisé
- 02/07/2026 ; déclaration préalable 0071862600061 ; 8 Cours du Temple ; parcelle AN 122 ; terrain 270 m² ; autorisé
- 09/01/2024 ; déclaration préalable 00718623C0124 ; 22 Cours du Temple ; parcelle AN 93 ; 3 logements ; terrain 608 m² ; autorisé
- 08/06/2021 ; déclaration préalable 00718621C0051 ; 16 Cours du Temple ; parcelle AN 209 ; 1 logement ; terrain 230 m² ; autorisé
- 29/12/2020 ; déclaration préalable 00718620C0055 ; 10 Cours du Temple ; parcelle AN 100 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 417 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/privas-07186/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 03/07/2025 ; vente ; 38 Crs du Temple ; Dépendance, Appartement ; 62 200 € ; 57 m² bâtis
- 18/04/2025 ; vente ; 38 Crs du Temple ; Appartement, Dépendance ; 53 000 € ; 38 m² bâtis
- 28/11/2024 ; vente ; 42 Crs du Temple ; Maison ; 14 000 € ; 38 m² bâtis, 100 m² de terrain, 368 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 22 Crs du Temple ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 245 000 € ; 726 m² bâtis, 4 256 m² de terrain
- 09/04/2024 ; vente ; Crs du Temple ; landes ; 500 € ; 25 m² de terrain
- 04/04/2024 ; vente ; 7 Crs du Temple ; Dépendance, Appartement ; 39 900 € ; 68 m² bâtis
- 20/02/2024 ; vente ; 42 Crs du Temple ; Maison, Dépendance, Appartement ; 176 200 € ; 95 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 13/10/2023 ; vente ; 9999 Crs du Temple ; Appartement ; 110 000 € ; 85 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 18 Crs du Temple ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 190 800 € ; 418 m² bâtis, 5 600 m² de terrain
- 18/02/2022 ; vente ; 38 Crs du Temple ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 82 m² bâtis
- 11/02/2022 ; vente ; 10 Crs du Temple ; Appartement ; 47 400 € ; 39 m² bâtis, 1 215 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 16 Crs du Temple ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 126 m² bâtis, 75 m² de terrain
- 01/10/2021 ; vente ; 16 Crs du Temple ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 63 m² bâtis
- 16/02/2021 ; vente ; 38 Crs du Temple ; Appartement, Dépendance ; 32 500 € ; 57 m² bâtis, 570 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 10 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 47,6 m² ; énergie D, climat B
- 11/07/2026 ; 14 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 90,8 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 8 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 71,9 m² ; énergie D, climat B
- 30/03/2026 ; 10 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 66,3 m² ; énergie E, climat B
- 11/02/2026 ; 32 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 78,3 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2026 ; 16 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 62,4 m² ; énergie C, climat B
- 01/12/2025 ; 1 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 80,3 m² ; énergie E, climat E
- 21/10/2025 ; 2bis Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 77,4 m² ; énergie D, climat D
- 09/09/2025 ; 10 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 19,5 m² ; énergie C, climat B
- 29/07/2025 ; 16 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 42,1 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; 38 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 53,2 m² ; énergie E, climat B
- 14/03/2025 ; 8 Cours du Temple 07000 Privas ; appartement, 55,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Privas-Adjoint (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastre (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèche (Service Administratif) ; Ecole Elémentaire Roger Planchon (Ecole, sans cantine) ; Ecole primaire Clotilde Habozit (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louis (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; IEN ASH (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 623, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908)
- Voies voisines : Place du Foiral (52 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/place-du-foiral-0370.md ; Rue Rolland (57 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/rue-rolland-0816.md ; Rue du Foiral (78 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/rue-du-foiral-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/privas-07186/cours-du-temple-0910
La commune : https://aucadastre.fr/privas-07186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07186_0910