# Impasse Lafarge, Privas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72609, 4.58970 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07186_0484.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 258,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 130 kWh par an, pour 1 727 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Premption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 274 de la commune

- 29/10/2024 ; permis de construire 0071862400003 ; Impasse Lafarge ; parcelles AI 178, AI 454 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 943 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/privas-07186/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Application Rosa Parks (Ecole, ULIS) ; Ecole Maternelle Rosa Parks (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont ASS  F.A.D.S.E.P.L. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428435267) ; COMMUNE DE PRIVAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210701868) ; ASSOCIATION MAISONS D'ACCUEIL LE PHARE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775553001) ; P ET J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893336321) ; OLIVIER DUFRASNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/529296501) ; ENGINEERING TEXTILE INTERNATIONAL (ETI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/350492815)
- Voies voisines : Impasse Lafarge (19 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/impasse-lafarge-xgb105.md ; Chemin de Lafarge (52 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-de-lafarge-0483.md ; Boulevard de Paste (62 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/boulevard-de-paste-0678.md ; Route des Mines (75 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/route-des-mines-l2kpod.md ; Rue des Pastouriaux (91 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/rue-des-pastouriaux-0685.md ; Chemin de Tourtouans (97 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-de-tourtouans-0958.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/privas-07186/impasse-lafarge-0484
La commune : https://aucadastre.fr/privas-07186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07186_0484