# Impasse Serre Sec, 07000 Privas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72630, 4.60156 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07186_dgg5gt.

## La parcelle

- Parcelle : AV 434
- Contenance : 1 301 m²
- Identifiant : 07186000AV0434
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 278,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 145 kWh par an, pour 1 738 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCi, uci: secteur d'habitat individuel, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Premption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Pont sur l'Ouvèze

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont START PEOPLE 10 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/938386893) ; ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775633308) ; SURYA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/531859239) ; GILLES FEVRIER CONSEIL (GILLES FEVRIER CONSEIL) (GFC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/918307083) ; MECANIQUE 07 (POINT S - PRIVAS CENTRE AUTO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/919496448) ; SAS CORDEIL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/931564322)
- Voies voisines : Allée de Serre Sec (31 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/allee-de-serre-sec-0876.md ; Route de Chomérac (45 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/route-de-chomerac-0192.md ; Impasse des Oiseaux (98 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/impasse-des-oiseaux-d170f9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/privas-07186/impasse-serre-sec-dgg5gt
La commune : https://aucadastre.fr/privas-07186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07186_dgg5gt