# Rue de Charalon, 07000 Privas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.73788, 4.59664 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07186_0157.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 129 kWh par an, pour 1 727 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, uaa: secteur des hameaux denses anciens, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Premption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Porte et tourelle d'escalier

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/02/2023 ; vente ; 29 Rue de Charalon ; Maison ; 120 000 € ; 85 m² bâtis, 162 m² de terrain, 1 412 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; Rue de Charalon ; Maison ; 130 000 € ; 116 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 121 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/10/2022 ; Rue de Charalon 07000 Privas ; maison, 70 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique René Cassin (Ecole, ULIS) ; Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dame (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; SECOURS CATHOLIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666696) ; DEPARTEMENT DE L ARDECHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/220700017) ; ASSOCIATION BETHANIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/390662393)
- Voies voisines : Avenue Lucien Brunel (9 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/avenue-lucien-brunel-0040.md ; Impasse de Charalon (21 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/impasse-de-charalon-0156.md ; Avenue de Charalon (48 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/avenue-de-charalon-0155.md ; Chemin de la Feuille (67 m) https://aucadastre.fr/privas-07186/chemin-de-la-feuille-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/privas-07186/rue-de-charalon-0157
La commune : https://aucadastre.fr/privas-07186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07186_0157