# Grande Rue, 69790 Propières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.19202, 4.43718 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69161_0226.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 657 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 518 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine directement constructible correspondant aux centralités urbaines et bourgs-centres, du PLUi Saone-Beaujolais, en vigueur depuis le 03/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 26 de la commune

- 01/12/2022 ; permis de construire 0691612200002 ; 99 Grande Rue ; parcelle AC 291 ; 345 m² ; terrain 1 485 m² ; autorisé ; MAURIAUD DIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/propieres-69161/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/12/2025 ; vente ; 410 Grande Rue ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 135 m² bâtis, 1 787 m² de terrain
- 15/05/2025 ; vente ; 459 Grande Rue ; Appartement, Maison ; 45 000 € ; 139 m² bâtis, 806 m² de terrain
- 17/11/2023 ; vente ; 479 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 206 500 € ; 202 m² bâtis, 1 229 m² de terrain, 1 022 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/06/2025 ; 359 Grande Rue 69790 Propières ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2025 ; 459 Grande Rue 69790 Propières ; maison, 100,5 m² ; énergie G, climat G
- 27/02/2024 ; 256 Grande Rue 69790 Propières ; appartement, 87,3 m² ; énergie G, climat C
- 10/02/2023 ; 424 Grande Rue 69790 Propières ; maison, 228,4 m² ; énergie G, climat C
- 28/11/2022 ; 479 Grande Rue 69790 Propières ; maison, 308 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : rue de l'église (5 m) https://aucadastre.fr/propieres-69161/rue-de-l-eglise-0164.md ; route d'azolette (37 m) https://aucadastre.fr/propieres-69161/route-d-azolette-0036.md ; place du belvédère (80 m) https://aucadastre.fr/propieres-69161/place-du-belvedere-0050.md ; route du quartier blanc (85 m) https://aucadastre.fr/propieres-69161/route-du-quartier-blanc-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/propieres-69161/grande-rue-0226
La commune : https://aucadastre.fr/propieres-69161.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69161_0226