# Chiosu Sopranu, 20110 Propriano : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 41.67740, 8.91428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2A249_B034.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 397 kWh par an, pour 1 854 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine peripherique a vocation d habitat, hebergement touristique et equipement, du PLU Propriano, en vigueur depuis le 14/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Amenagement de la RD19/RD19A

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 234 de la commune

- 21/10/2025 ; permis d'aménager 02A24925N0001 ; 20 Chiosu Sopranu ; parcelle AC 38 ; terrain 5 427 m² ; autorisé ; CHATEAU DE VAL
- 06/12/2023 ; déclaration préalable 02A24923N0020 ; 20 Chiosu Sopranu ; parcelles AC 37, AC 75 ; 20 logements ; terrain 8 045 m² ; autorisé ; CHATEAU DE VAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/propriano-2A249/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 04/12/2025 ; vente ; 20 Chiosu Sopranu ; terres ; 700 000 € ; 5 427 m² de terrain
- 05/06/2025 ; vente ; Chiosu Sopranu ; Maison, Dépendance ; 1 583 600 € ; 210 m² bâtis, 3 255 m² de terrain, 7 541 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 25 Chiosu Sopranu ; Dépendance, Maison ; 929 000 € ; 406 m² bâtis, 2 958 m² de terrain
- 28/06/2024 ; vente ; Chiosu Sopranu ; terres ; 14 844 € ; 1 237 m² de terrain
- 20/06/2024 ; vente ; 6 Chiosu Sopranu ; Maison ; 710 000 € ; 200 m² bâtis, 3 161 m² de terrain
- 30/05/2024 ; vente ; 23 Chiosu Sopranu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 1 000 000 € ; 427 m² bâtis, 11 930 m² de terrain
- 27/03/2024 ; vente ; Chiosu Sopranu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison ; 1 770 000 € ; 2 273 m² bâtis, 12 724 m² de terrain
- 10/10/2023 ; vente ; 5 Chiosu Sopranu ; Maison ; 330 700 € ; 50 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 6 614 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; Chiosu Sopranu ; terres ; 70 000 € ; 893 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; Chiosu Sopranu ; terres ; 1 896 € ; 158 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; Chiosu Sopranu ; terres ; 1 584 € ; 132 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 9 Chiosu Sopranu ; Maison ; 315 000 € ; 72 m² bâtis, 635 m² de terrain, 4 375 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; Chiosu Sopranu ; Maison ; 735 000 € ; 94 m² bâtis, 1 300 m² de terrain, 7 819 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 16 Chiosu Sopranu ; Appartement ; 358 000 € ; 89 m² bâtis, 4 022 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 18 Chiosu Sopranu ; terrains a bâtir ; 300 € ; 9 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/02/2026 ; 25 Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; maison, 316 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A
- 11/12/2025 ; 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; appartement, 34 m² ; énergie D, climat B
- 09/12/2025 ; 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; appartement, 42,8 m² ; énergie C, climat B
- 09/12/2025 ; 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; appartement, 24 m² ; énergie C, climat A
- 26/09/2024 ; 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; appartement, 34 m² ; énergie E, climat C
- 07/04/2024 ; Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; immeuble ; énergie C, climat C
- 07/04/2024 ; Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; appartement, 61 m² ; énergie D, climat C
- 03/04/2024 ; Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; immeuble ; énergie D, climat D
- 30/11/2023 ; 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat D
- 30/11/2023 ; 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; appartement, 24 m² ; énergie D, climat D
- 30/11/2023 ; 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat D
- 30/11/2023 ; 20 Chiosu Sopranu 20110 Propriano ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont ORANGE STORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437723844) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; A ROSA DI VENTI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/828293175) ; BALBI AUDITION PROPRIANO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531689669) ; SCI DU NOYER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440433761)
- Voies voisines : Chiosu Sopranu (0 m) https://aucadastre.fr/propriano-2A249/chiosu-sopranu-b034.md ; Chiosu Suppranu (14 m) https://aucadastre.fr/propriano-2A249/chiosu-suppranu-ptck5c.md ; Lotissement U Mancinu (45 m) https://aucadastre.fr/propriano-2A249/lotissement-u-mancinu-w65lbq.md ; Mancinu (46 m) https://aucadastre.fr/propriano-2A249/mancinu-w44q6x.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/propriano-2A249/chiosu-sopranu-B034
La commune : https://aucadastre.fr/propriano-2A249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2A249_B034