# Chemin des Grattons, 77160 Provins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54554, 3.30015 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77379_0708.

## La parcelle

- Parcelle : XD 52
- Contenance : 5 147 m²
- Identifiant : 77379000XD0052
- Feuille : 000 XD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone à vocation d'habitat correspond à des extensions périphériques diffuses le long de l'avenue du maréchal delattre de tassigny et de la route de sourdun,, du PLU Provins, en vigueur depuis le 08/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 296 de la commune

- 28/07/2020 ; permis de démolir 0773792000004 ; Chemin des Grattons ; parcelles BE 34, BE 35, BE 36 ; terrain 22 171 m² ; autorisé ; SYNDICAT MIXTE DE L EST SEINE ET MARNE TRAITEMENT DES ORDURES MENAGERES
- 18/05/2020 ; permis de construire 0773791900014 ; Chemin des Grattons ; parcelles BE 34, BE 35, BE 36 ; 1 128 m² ; terrain 22 171 m² ; terminé ; SYNDICAT MIXTE DE L EST SEINE ET MARNE TRAITEMENT DES ORDURES MENAGERES
- 15/10/2014 ; permis de construire 0773791400008 ; Chemin des Grattons ; parcelle XE 254 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 3 956 m² ; autorisé ; COMMUNE LIBRE DE LA VILLE HAUTE
- 15/10/2014 ; permis de construire 0773791400008 ; Chemin des Grattons ; parcelle XE 254 ; 54 m² ; terrain 3 956 m² ; autorisé ; COMMUNE LIBRE DE LA VILLE HAUTE
- 20/06/2014 ; permis de construire 0773791400006 ; Rue des Grattons ; parcelles XD 75P, XD 77, XD 78 ; 214 m² ; terrain 1 952 m² ; autorisé
- 01/08/2013 ; permis de construire 0773791300009 ; Route des Grattons ; parcelles XD 50, XD 52, XD 53 ; 15 m² ; terrain 11 239 m² ; terminé ; ETAB PUBLIC MEDICO SOCIAL DU PROVINOIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/provins-77379/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège, REP, ULIS) ; Etablissement Public Médico Social du Provinois (Médico-social)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/provins-77379/chemin-des-grattons-0708
La commune : https://aucadastre.fr/provins-77379.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77379_0708