# Route de Chalautre, 77160 Provins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55259, 3.30316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77379_prows0.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, vocation mixte principale d'habitat correspondant aux secteurs d'habitat récent, du PLU Provins, en vigueur depuis le 08/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 296 de la commune

- 24/04/2024 ; permis de construire 07737924A0001 ; Route de Chalautre ; parcelles XD 76, XD 93, XD 88 ; 240 m² ; terrain 133 540 m² ; terminé ; CENTRE HOSPITALIER LEON BINET PROVINS
- 23/03/2023 ; permis de construire 0773792200028 ; Route de Chalautre ; parcelles XD 85, XD 76, XD 87 ; 213 m² ; terrain 133 540 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER LEON BINET PROVINS
- 02/10/2017 ; permis de construire 0773791700007 ; Route de Chalautre ; parcelle XD 86 ; 240 m² ; terrain 40 417 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/provins-77379/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2026 ; 30 Route de Chalautre 77160 Provins ; appartement, 68,6 m², construit en 1961 ; énergie C, climat C
- 02/04/2026 ; 30 Route de Chalautre 77160 Provins ; appartement, 59,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 20/03/2026 ; 63 Route de Chalautre 77160 Provins ; maison, 76,3 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C
- 01/10/2025 ; 10 Route de Chalautre 77160 Provins ; appartement, 82,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 17/09/2025 ; Route de Chalautre 77160 Provins ; appartement, 48,7 m² ; énergie E, climat E
- 04/07/2025 ; 30 Route de Chalautre 77160 Provins ; appartement, 57,4 m² ; énergie E, climat E
- 23/05/2025 ; 39 Route de Chalautre 77160 Provins ; maison, 118,3 m² ; énergie G, climat G
- 21/04/2025 ; 23 Route de Chalautre 77160 Provins ; appartement, 71,1 m² ; énergie D, climat B
- 31/03/2025 ; 23 Route de Chalautre 77160 Provins ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat A
- 31/03/2025 ; 23 Route de Chalautre 77160 Provins ; appartement, 30,4 m² ; énergie F, climat C
- 31/03/2025 ; 23 Route de Chalautre 77160 Provins ; appartement, 61,3 m² ; énergie F, climat C
- 31/03/2025 ; 23 Route de Chalautre 77160 Provins ; appartement, 45,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent les Pannevelles (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; CENTRE HOSPITALIER LEON BINET PROVINS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267700086) ; ETABLISSEMENTS CANARD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/747350155) ; AASDPAC SAP SASU . ACCOMPAGNEMENT ET SERVICES A LA PERSONNE (AASDPAC SAP SASU) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/940148711) ; IMAGERIE MEDICALE DU PROVINOIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/522502350) ; SCI BOUCHFANJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428984041)
- Voies voisines : Rue Jeanne Chauvin (10 m) https://aucadastre.fr/provins-77379/rue-jeanne-chauvin-0807.md ; Route de Chalautre la Petite (24 m) https://aucadastre.fr/provins-77379/route-de-chalautre-la-petite-0260.md ; Cte Rayer (86 m) https://aucadastre.fr/provins-77379/cte-rayer-d16clw.md ; Route Chalautre Cte Rayer (86 m) https://aucadastre.fr/provins-77379/route-chalautre-cte-rayer-0262.md ; Rampe de Bellevue (94 m) https://aucadastre.fr/provins-77379/rampe-de-bellevue-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/provins-77379/route-de-chalautre-prows0
La commune : https://aucadastre.fr/provins-77379.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77379_prows0