# Rue Guyot, 77160 Provins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55785, 3.30218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77379_0720.

## La parcelle

- Parcelle : AN 719 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 246 m²
- Identifiant : 77379000AN0719
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa1, zone à vocation mixte correspondant au centre ville et aux noyaux urbains anciens de la commune, du PLU Provins, en vigueur depuis le 08/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Provins

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 296 de la commune

- 15/08/2015 ; permis de construire 0773791500013 ; 15 B Rue Guyot ; parcelle AN 719 ; 2 logements, 34 m² ; terrain 246 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/provins-77379/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 28/07/2025 ; vente ; 14 Rue Guyot de Provins ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 81 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; 16 Rue Guyot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 780 m² bâtis, 1 020 m² de terrain, 154 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 8 Rue Guyot ; Appartement ; 57 300 € ; 21 m² bâtis, 2 729 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 12 Rue Guyot ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 93 m² bâtis
- 16/09/2022 ; vente ; 12 Rue Guyot ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 29 m² bâtis
- 26/08/2022 ; vente ; 12 Rue Guyot ; Dépendance, Appartement ; 159 500 € ; 81 m² bâtis
- 29/03/2022 ; vente ; 25 Rue Guyot ; Maison ; 40 000 € ; 39 m² bâtis, 60 m² de terrain, 1 026 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 12 Rue Guyot ; Appartement, Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 170 m² bâtis, 756 m² de terrain
- 10/03/2021 ; vente ; 8 Rue Guyot ; Appartement ; 61 000 € ; 50 m² bâtis, 1 220 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 16/05/2026 ; 8 Rue Guyot 77160 Provins ; appartement, 41,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 02/06/2025 ; 13 Rue Guyot 77160 Provins ; appartement, 37,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/10/2024 ; 18 Rue Guyot 77160 Provins ; appartement, 53,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 20/02/2023 ; 8 Rue Guyot 77160 Provins ; appartement, 21,5 m² ; énergie E, climat B
- 24/08/2022 ; 8 Rue Guyot 77160 Provins ; appartement, 20,3 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Provins (Information et orientation) ; Ecole élémentaire Des Marais (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Raymond Louis (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Croix (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 700, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; LAMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487530099)
- Voies voisines : Rue Guyot de Provins (2 m) https://aucadastre.fr/provins-77379/rue-guyot-de-provins-pmjsgl.md ; Rue Putte Muce (48 m) https://aucadastre.fr/provins-77379/rue-putte-muce-0700.md ; Rue des Bordes (66 m) https://aucadastre.fr/provins-77379/rue-des-bordes-0170.md ; Quai de la Voulzie (67 m) https://aucadastre.fr/provins-77379/quai-de-la-voulzie-1700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/provins-77379/rue-guyot-0720
La commune : https://aucadastre.fr/provins-77379.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77379_0720