# Rue des Bournots, 51360 Prunay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19667, 4.18844 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51449_0008.

## La parcelle

- Parcelle : AD 197 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 546 m²
- Identifiant : 51449000AD0197
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 445 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, udi, du PLU Prunay, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Voie bruyante
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de la Marne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 92 de la commune

- 26/01/2023 ; permis de construire 05144922K0017 ; Les Bournots ; parcelle AD 219 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 612 m² ; terminé
- 02/08/2019 ; permis de construire 05144919K0006 ; Les Bournots ; parcelle AD 182 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 510 m² ; commencé
- 18/07/2019 ; permis de construire 05144919K0007 ; Les Bournots ; parcelle AD 182 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 521 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/prunay-51449/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Saint-Rémi (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont 2PL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889599296) ; AMARAL HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/831856885) ; PIETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798477840) ; BL IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101268027) ; A.P.E.S. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521690313) ; ANMECO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887753671)
- Voies voisines : Place Jean Durand (52 m) https://aucadastre.fr/prunay-51449/place-jean-durand-0047.md ; Impasse Gué Madeleine (55 m) https://aucadastre.fr/prunay-51449/impasse-gue-madeleine-twxyt0.md ; Rue du Président Roosevelt (69 m) https://aucadastre.fr/prunay-51449/rue-du-president-roosevelt-0093.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/prunay-51449/rue-des-bournots-0008
La commune : https://aucadastre.fr/prunay-51449.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51449_0008