# Avenue de la Rive, 74500 Publier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39344, 6.53773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74218_0314.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 377,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 663 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à vocation d'équipements publics, du PLU Publier, en vigueur depuis le 19/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- VIEUX VILLAGE D'AMPHION ET SES ABORDS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 508 de la commune

- 08/01/2026 ; permis de construire 0742182500029 ; 422 Avenue de la Rive ; parcelles AH 463, AH 462 ; 40 logements, 2 649 m² ; terrain 3 810 m² ; autorisé ; IMMODEC
- 05/01/2026 ; permis de construire 0742182500032 ; 1909 Avenue de la Rive ; parcelles AL 6, AL 4 ; 69 m² ; terrain 4 137 m² ; autorisé ; LES RIVES DE PUBLIER
- 18/07/2025 ; permis de construire 07421824A0060 ; 1322 Avenue de la Rive ; parcelles AK 18, AK 26, AK 27 ; 45 logements, 2 850 m² ; terrain 4 975 m² ; autorisé ; SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES
- 06/01/2025 ; permis de construire 07421824A0033 ; 801 Avenue de la Rive ; parcelles AI 392, AI 39, AI 392 ; 1 226 m² ; terrain 3 846 m² ; commencé ; LES JARDINS DU COLIBRI
- 19/12/2022 ; permis de construire 07421822A0034 ; 787 Avenue de la Rive ; parcelle AI 319 ; 2 270 m² ; terrain 21 314 m² ; commencé ; COMMUNE DE PUBLIER
- 20/10/2017 ; permis de construire 07421817A0008 ; 1026 Avenue de la Rive ; parcelles AI 71, AI 518, AI 420 ; 85 logements, 6 012 m² ; terrain 7 889 m² ; terminé
- 20/10/2017 ; permis de construire 07421817A0008 ; 1026 Avenue de la Rive ; parcelles AI 71, AI 518, AI 420 ; 6 012 m² ; terrain 7 889 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/publier-74218/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 74

- 22/12/2025 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 446 740 € ; 71 m² bâtis, 6 292 €/m²
- 24/11/2025 ; vente ; 407 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 68 m² bâtis, 3 309 €/m²
- 21/11/2025 ; vente ; 801 Av de la Rive ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 1 214 m² bâtis, 2 081 m² de terrain
- 24/10/2025 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 214 300 € ; 44 m² bâtis, 4 870 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 249 000 € ; 44 m² bâtis, 5 659 €/m²
- 26/09/2025 ; vente ; 407 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 273 000 € ; 83 m² bâtis, 3 289 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 815 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 30 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 08/08/2025 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 52 m² bâtis, 4 615 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 540 000 € ; 110 m² bâtis, 4 909 €/m²
- 18/02/2025 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 456 000 € ; 75 m² bâtis
- 06/12/2024 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 394 250 € ; 71 m² bâtis, 5 553 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 1260 Av de la Rive ; Appartement ; 100 000 € ; 24 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 400 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 165 300 € ; 81 m² bâtis
- 19/08/2024 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 67 m² bâtis, 3 284 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; 1208 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 232 500 € ; 42 m² bâtis, 5 536 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 855 Av de la Rive ; Appartement ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 833 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 815 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 189 050 € ; 56 m² bâtis
- 14/05/2024 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Appartement ; 153 600 € ; 32 m² bâtis, 4 800 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Dépendance ; 5 000 €
- 31/01/2024 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 827 500 € ; 125 m² bâtis, 6 620 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 1260 Av de la Rive ; Appartement ; 27 500 € ; 18 m² bâtis, 1 528 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Dépendance ; 25 000 €
- 22/12/2023 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 77 m² bâtis
- 15/12/2023 ; vente ; 1208 Av de la Rive ; Dépendance ; 15 000 €
- 07/12/2023 ; vente ; 407 Av de la Rive ; Maison, Dépendance ; 500 000 € ; 198 m² bâtis, 1 895 m² de terrain
- 17/10/2023 ; vente ; 1837 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 92 m² bâtis, 3 098 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 408 500 € ; 69 m² bâtis
- 02/10/2023 ; vente ; 407 Av de la Rive ; Maison ; 280 000 € ; 60 m² bâtis, 333 m² de terrain, 4 667 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 1052 Av de la Rive ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 105 m² bâtis, 238 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 1260 Av de la Rive ; Appartement ; 70 000 € ; 20 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 194 908 € ; 39 m² bâtis
- 24/04/2023 ; vente ; 1909 Av de la Rive ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison ; 1 150 000 € ; 3 610 m² bâtis, 12 210 m² de terrain
- 17/04/2023 ; vente ; 1745 Av de la Rive ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 000 € ; 155 m² bâtis, 1 742 m² de terrain
- 12/04/2023 ; vente ; 1208 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 101 925 € ; 42 m² bâtis, 2 427 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 192 500 € ; 43 m² bâtis
- 15/02/2023 ; vente ; 1260 Av de la Rive ; Appartement ; 101 150 € ; 37 m² bâtis, 2 734 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 815 Av de la Rive ; Dépendance ; 198 000 €
- 24/01/2023 ; vente ; 1208 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 233 406 € ; 42 m² bâtis, 5 557 €/m²
- 19/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1208 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 570 000 € ; 83 m² bâtis, 6 867 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 1208 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 397 670 € ; 70 m² bâtis, 5 681 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 1260 Av de la Rive ; Appartement ; 110 398 € ; 32 m² bâtis, 3 450 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 1208 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 398 000 € ; 84 m² bâtis, 4 738 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 1052 Av de la Rive ; Appartement ; 153 000 € ; 56 m² bâtis, 2 732 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 75 m² bâtis
- 03/09/2022 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 39 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 1250 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 21 m² bâtis, 7 048 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 1250 Av de la Rive ; Appartement ; 85 000 € ; 50 m² bâtis, 1 700 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 1964 Av de la Rive ; Maison, Dépendance ; 378 190 € ; 83 m² bâtis, 4 557 €/m²
- 03/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1208 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 817 772,6 € ; 131 m² bâtis, 6 243 €/m²
- 11/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1208 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 444 600 € ; 85 m² bâtis, 5 231 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Dépendance ; 5 600 €
- 21/03/2022 ; vente ; 90 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 85 m² bâtis, 225 m² de terrain, 2 882 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 520 000 € ; 99 m² bâtis, 5 253 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 400 Av de la Rive ; Maison ; 280 000 € ; 150 m² bâtis, 555 m² de terrain, 1 867 €/m²
- 29/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1208 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 45 m² bâtis, 5 556 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 855 Av de la Rive ; Appartement ; 144 000 € ; 48 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 667 000 € ; 97 m² bâtis, 6 876 €/m²
- 02/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1208 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 42 m² bâtis, 4 643 €/m²
- 02/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1208 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 70 m² bâtis, 4 571 €/m²
- 27/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1208 Av de la Rive ; Dépendance ; 15 000 €
- 26/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1208 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 207 000 € ; 45 m² bâtis, 4 600 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 67 m² bâtis, 3 418 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Appartement ; 216 900 € ; 65 m² bâtis, 3 337 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance ; 17 000 € ; 10 m² bâtis, 1 700 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 1099 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 304 750 € ; 58 m² bâtis
- 26/08/2021 ; vente ; 1260 Av de la Rive ; Appartement ; 127 000 € ; 38 m² bâtis, 3 342 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 1250 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 40 m² bâtis
- 27/07/2021 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 304 000 € ; 89 m² bâtis, 3 416 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 95 m² bâtis, 3 684 €/m²
- 07/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1208 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 68 m² bâtis, 4 044 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 1360 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 44 m² bâtis, 4 091 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 400 Av de la Rive ; Dépendance, Appartement ; 260 900 € ; 85 m² bâtis
- 12/02/2021 ; vente ; 1250 Av de la Rive ; Appartement, Dépendance ; 226 000 € ; 70 m² bâtis
- 06/01/2021 ; vente ; 1250 Av de la Rive ; Appartement ; 74 600 € ; 28 m² bâtis, 2 664 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 1964 Avenue de la Rive 74500 Publier ; maison, 108,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/07/2026 ; 1208 Avenue de la Rive 74500 Publier ; appartement, 45,3 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 30/04/2026 ; 1360 Avenue de la Rive 74500 Publier ; appartement, 51,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 08/04/2026 ; Avenue de la Rive 74500 Publier ; appartement, 48,6 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 02/04/2026 ; 1837 Avenue de la Rive 74500 Publier ; appartement, 48,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 02/03/2026 ; 1360 Avenue de la Rive 74500 Publier ; appartement, 45,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 25/02/2026 ; Avenue de la Rive 74500 Publier ; appartement, 118,4 m² ; énergie C, climat C
- 19/02/2026 ; 407 Avenue de la Rive 74500 Publier ; maison, 113,6 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 15/01/2026 ; 400 Avenue de la Rive 74500 Publier ; appartement, 29,7 m² ; énergie C, climat C
- 12/01/2026 ; 400 Avenue de la Rive 74500 Publier ; appartement, 30,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 400 Avenue de la Rive 74500 Publier ; appartement, 29,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/01/2026 ; 400 Avenue de la Rive 74500 Publier ; appartement, 29,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evian les Bains (Service Administratif) ; Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/publier-74218.md
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