# Impasse des Memises, 74500 Publier : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.39252, 6.52151 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74218_0217. ## La parcelle - Parcelle : AB 1171 - Contenance : 544 m² - Identifiant : 74218000AB1171 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 3 - Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 383,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UP, zone urbaine à vocation dominante d'habitat individuel de faible densité, du PLU Publier, en vigueur depuis le 19/01/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 508 de la commune - 25/10/2022 ; permis de construire 07421822A0032 ; Impasse des Memises ; parcelle AB 291 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 43 614 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/publier-74218/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 17/10/2024 ; vente ; 22 Imp des Memises ; Appartement, Dépendance ; 157 500 € ; 102 m² bâtis - 04/11/2022 ; vente ; 34 Imp des Memises ; Dépendance, Maison ; 614 600 € ; 65 m² bâtis, 952 m² de terrain, 9 455 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 16/07/2025 ; 22 Impasse des Memises 74500 Publier ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat B - 07/07/2022 ; 34 Impasse des Memises 74500 Publier ; maison, 128 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E - 05/07/2022 ; 34 Impasse des Memises 74500 Publier ; maison, 128 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont CACHE CACHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382456051) ; DECATHLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/306138900) ; ESCOFFIER FRERES S A (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/795780493) ; L.A. DISTRIBUTION (LIQUID AROM DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808614200) ; KDN HOME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/889232575) ; 2B LEMAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/829489939) - Voies voisines : Rue des Mémises (40 m) https://aucadastre.fr/publier-74218/rue-des-memises-0218.md ; Rue de Cartheray (47 m) https://aucadastre.fr/publier-74218/rue-de-cartheray-0061.md ; Route de la Dranse (62 m) https://aucadastre.fr/publier-74218/route-de-la-dranse-0126.md ; Rue des Genevrilles (67 m) https://aucadastre.fr/publier-74218/rue-des-genevrilles-0162.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/publier-74218/impasse-des-memises-0217 La commune : https://aucadastre.fr/publier-74218.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74218_0217