# Cadastre de Puceul (Loire-Atlantique) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 44138
- Code postal : 44390
- Voies adressées : 73 ; adresses : 603
- Population : 1 142

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 355 €/m²
- Ventes en 2025 : 22 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE NOZAY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 606 sur 616 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 10 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Permis de construire de Puceul

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/permis.md

## Copropriétés de Puceul (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- la Bourdiniere - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4928016

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 73 voies adressées

- Allée de l'Isac (3) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/allee-de-l-isac-0055.md
- Allée de Saint Flour (3) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/allee-de-saint-flour-0060.md
- Allée du Don (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/allee-du-don-0050.md
- Avenue du Coeur de l'Ouest (25) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/avenue-du-coeur-de-l-ouest-0045.md
- Bel-Air (3) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/bel-air-B010.md
- Bohallard (2) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/bohallard-xoqspv.md
- Impasse d'Aha (6) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-d-aha-0020.md
- Impasse de la Bellange (23) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-de-la-bellange-0034.md
- Impasse de la Close d'Ahaut (5) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-de-la-close-d-ahaut-0031.md
- Impasse de la Denteliere (6) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-de-la-denteliere-0047.md
- Impasse de la Ferrière (8) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-de-la-ferriere-0035.md
- Impasse de la Lavandiere (2) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-de-la-lavandiere-0057.md
- Impasse des Maubées (2) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-des-maubees-0040.md
- Impasse des Tonneliers (4) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-des-tonneliers-0065.md
- Impasse des Vieux Métiers (17) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-des-vieux-metiers-0070.md
- Impasse du Bourrelier (4) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-du-bourrelier-0042.md
- Impasse du CLOSINEAU (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-du-closineau-7bii2m.md
- Impasse du Petit Clos (8) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-du-petit-clos-0058.md
- Impasse du Séquoïa (5) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-du-sequoia-0062.md
- Impasse du Verger (7) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-du-verger-0032.md
- Jahan (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/jahan-yb8b1i.md
- l'Hotel Ferrand (6) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/l-hotel-ferrand-B097.md
- la Basse Couassière (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-basse-couassiere-B005.md
- la Basse Ménerais (8) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-basse-menerais-B006.md
- la Belliere (2) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-belliere-dmpj5f.md
- la Bergerie (4) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-bergerie-a15qeq.md
- la Boulardière (15) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-boulardiere-a0lc77.md
- la Bourdiniere (23) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-bourdiniere-2c3kkv.md
- la Chartrais (11) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-chartrais-700qe5.md
- la Close Provost (3) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-close-provost-B055.md
- la Close Simone (3) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-close-simone-B056.md
- la Coindiere (2) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-coindiere-452biq.md
- la Cossardais (4) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-cossardais-465nvn.md
- la Drugeonnais (6) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-drugeonnais-kkq6he.md
- la Grimaudiere (12) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-grimaudiere-2oji30.md
- la Hubertiere (3) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-hubertiere-9v6eqv.md
- la Jassonnais (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-jassonnais-50cqhv.md
- La Lande de la Grimaudière (2) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-lande-de-la-grimaudiere-B105.md
- la Landelle (5) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-landelle-mqz9i8.md
- la Melatais (6) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-melatais-uo8efn.md
- la Menerais (14) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-menerais-nh87hj.md
- la Motte (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-motte-tfxvfw.md
- la Rinais (36) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-rinais-9rphrm.md
- la Rouaudiere (2) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-rouaudiere-b8khq1.md
- la Savinais (6) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-savinais-a4sz3n.md
- la Tirlais (3) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/la-tirlais-thozu9.md
- le Bois de la Forge (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-bois-de-la-forge-B018.md
- le Bouillon Jaune (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-bouillon-jaune-B025.md
- le Champ Battu (8) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-champ-battu-B034.md
- le Château de Bohallard (2) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-chateau-de-bohallard-B041.md
- le Chatelier (24) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-chatelier-rnefcp.md
- le Luc (3) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-luc-h8qkx9.md
- le Moulin a Vent (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-moulin-a-vent-B232.md
- le Moulin de Bohallard (10) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-moulin-de-bohallard-B128.md
- le Moulin Eve (21) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-moulin-eve-B129.md
- le Moulin Neuf (4) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-moulin-neuf-B131.md
- le Pas Sicard (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-pas-sicard-B141.md
- le Sauzay (22) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/le-sauzay-p08kpu.md
- les Binetieres (2) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/les-binetieres-el5roq.md
- Malescot (5) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/malescot-mfitlx.md
- Place de l'Eglise (17) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/place-de-l-eglise-0026.md
- Route d'Abbaretz (13) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/route-d-abbaretz-0022.md
- Route de Nozay (29) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/route-de-nozay-0029.md
- Route de Saffré (5) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/route-de-saffre-0030.md
- Route des Gremets (31) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/route-des-gremets-0027.md
- Rue de la Boulardière (10) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/rue-de-la-boulardiere-0041.md
- Rue de la Mairie (17) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/rue-de-la-mairie-0028.md
- Rue du Bois (7) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/rue-du-bois-0023.md
- Rue du Clos Géraud (22) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/rue-du-clos-geraud-0025.md
- Rue du Clos-bernard (15) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/rue-du-clos-bernard-0024.md
- Rue l'Etang (15) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/rue-l-etang-0033.md
- Tirly (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/tirly-a45b7z.md
- Toubriant (1) : https://aucadastre.fr/puceul-44138/toubriant-0dwgni.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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