# Impasse du Petit Clos, 44390 Puceul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.52110, -1.61809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44138_0058.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 627 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur de centralité, du PLUi de Nozay, en vigueur depuis le 15/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 127 de la commune

- 25/02/2025 ; permis de construire 04413824N0015 ; Impas du Petit Clos ; parcelles AB 14, AB 350, AB 354 ; 8 logements, 543 m² ; terrain 1 487 m² ; autorisé ; L'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIRE ATLANTIQUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/puceul-44138/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 25/02/2026 ; 1A Impasse du Petit Clos 44390 Puceul ; maison, 94,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 06/01/2026 ; 1D Impasse du Petit Clos 44390 Puceul ; maison, 79,2 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 1c Impasse du Petit Clos 44390 Puceul ; maison, 79,4 m² ; énergie C, climat A
- 17/02/2025 ; 1c Impasse du Petit Clos 44390 Puceul ; maison, 79,4 m² ; énergie C, climat A
- 06/02/2025 ; 1c Impasse du Petit Clos 44390 Puceul ; maison, 79,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont COMMUNE DE PUCEUL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214401382) ; ZIK' HOPE (ZH) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/753931088) ; LE PUIT'ZAIOLO (LA TOUR DE PIZZ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/752067322) ; 4 BLOUSES ROSES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/102204963) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264401787) ; GRANIT ET MARBRE NUNES CARNEIRO (GRANIT ET MARBRE NC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/800533424)
- Voies voisines : Rue de la Mairie (53 m) https://aucadastre.fr/puceul-44138/rue-de-la-mairie-0028.md ; Impasse des Vieux Métiers (57 m) https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-des-vieux-metiers-0070.md ; Impasse des Maubées (57 m) https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-des-maubees-0040.md ; Impasse d'Aha (58 m) https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-d-aha-0020.md ; Place de l'Eglise (81 m) https://aucadastre.fr/puceul-44138/place-de-l-eglise-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/puceul-44138/impasse-du-petit-clos-0058
La commune : https://aucadastre.fr/puceul-44138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44138_0058