# Mail Bernard Buffet, 17138 Puilboreau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18302, -1.11059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17291_0276.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 126 kWh par an, pour 1 707 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV1, centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « venelles et patios », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 13
- Stationnement zone 3
- Droit de préemption urbain

### Informations (2)

- zonage d'assainissement collectif
- Zone blanche

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/04/2025 ; 12 Mail Bernard Buffet 17138 Puilboreau ; maison, 75,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 20/01/2025 ; 10 Mail Bernard Buffet 17138 Puilboreau ; maison, 83,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 12/09/2024 ; 7 Mail Bernard Buffet 17138 Puilboreau ; maison, 83,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 12/09/2024 ; 14 Mail Bernard Buffet 17138 Puilboreau ; maison, 82,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 11/09/2024 ; 13 Mail Bernard Buffet 17138 Puilboreau ; maison, 82,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 11/09/2024 ; 11 Mail Bernard Buffet 17138 Puilboreau ; maison, 81,7 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 10/09/2024 ; 9 Mail Bernard Buffet 17138 Puilboreau ; maison, 73,7 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont FOGLIETTI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/943468629) ; MICRO-CRECHE DE L'AUNIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/933771644) ; HALLER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/352221733) ; ATLANTIQUE NAVAL 17 (ATLANTIQUE NAVAL 17) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/851419606) ; GLOBAL PROCESS CONCEPT (GLOBAL PROCESS CONCEPT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/503081168) ; ROLL UP  17 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/814589115)
- Voies voisines : Impasse Paul Cezanne (33 m) https://aucadastre.fr/puilboreau-17291/impasse-paul-cezanne-0809.md ; Impasse Auguste Renoir (35 m) https://aucadastre.fr/puilboreau-17291/impasse-auguste-renoir-0196.md ; Rue Pablo Picasso (55 m) https://aucadastre.fr/puilboreau-17291/rue-pablo-picasso-0805.md ; Rue Paul Gauguin (61 m) https://aucadastre.fr/puilboreau-17291/rue-paul-gauguin-0808.md ; Rue Vincent Van Gogh (70 m) https://aucadastre.fr/puilboreau-17291/rue-vincent-van-gogh-1102.md ; Impasse Henri Matisse (72 m) https://aucadastre.fr/puilboreau-17291/impasse-henri-matisse-0624.md ; Allee Toulouse Lautrec (73 m) https://aucadastre.fr/puilboreau-17291/allee-toulouse-lautrec-1052.md ; Rue Corot (81 m) https://aucadastre.fr/puilboreau-17291/rue-corot-0379.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/puilboreau-17291/mail-bernard-buffet-0276
La commune : https://aucadastre.fr/puilboreau-17291.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17291_0276