# Place du Commerce, 34480 Puimisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43971, 3.20650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34223_0059.

## La parcelle

- Parcelle : E 278 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 47 m²
- Identifiant : 342230000E0278
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 442 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, ua: secteur urbanise des tissus batis anciens denses a caractere patrimonial, du PLUi les Avant-Monts, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 162 de la commune

- 06/03/2015 ; permis de construire 03422315H0001 ; 10 Pl du Commerce ; parcelle E 197 ; 1 logement ; terrain 120 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/puimisson-34223/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/06/2024 ; vente ; 5 Pl du Commerce ; Appartement ; 275 000 € ; 263 m² bâtis, 616 m² de terrain
- 29/12/2023 ; vente ; 12 Pl du Commerce ; Maison ; 53 925 € ; 64 m² bâtis, 74 m² de terrain, 843 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 10 Pl du Commerce ; Maison ; 205 900 € ; 78 m² bâtis, 120 m² de terrain, 2 640 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 6 Pl du Commerce ; Maison ; 87 000 € ; 70 m² bâtis, 32 m² de terrain, 1 243 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 13 Pl du Commerce ; Maison ; 94 000 € ; 108 m² bâtis, 66 m² de terrain, 870 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 8 Pl du Commerce ; Maison ; 206 000 € ; 90 m² bâtis, 150 m² de terrain, 2 289 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 2 Pl du Commerce ; Maison ; 85 050 € ; 158 m² bâtis, 196 m² de terrain
- 29/06/2021 ; vente ; 14 Pl du Commerce ; Maison ; 145 000 € ; 170 m² bâtis, 195 m² de terrain, 853 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/03/2026 ; 13 Place du Commerce 34480 Puimisson ; appartement, 76 m², construit en 1800 ; énergie C, climat B
- 15/12/2025 ; 6 Place du Commerce 34480 Puimisson ; maison, 51,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/10/2025 ; 13 Place du Commerce 34480 Puimisson ; maison, 98,8 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 18/09/2025 ; 1 Place du Commerce 34480 Puimisson ; maison, 150 m² ; énergie C, climat B
- 06/12/2023 ; 9 Place du Commerce 34480 Puimisson ; appartement, 114 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 10/10/2023 ; 7 Place du Commerce 34480 Puimisson ; maison, 86,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 09/05/2023 ; 6 Place du Commerce 34480 Puimisson ; maison, 53,4 m², construit en 1910 ; énergie D, climat B
- 26/01/2023 ; 5 Place du Commerce 34480 Puimisson ; appartement, 79 m² ; énergie D, climat B
- 26/01/2023 ; 5 Place du Commerce 34480 Puimisson ; appartement, 79 m² ; énergie D, climat B
- 21/12/2022 ; 5 Place du Commerce 34480 Puimisson ; appartement, 38 m² ; énergie E, climat B
- 21/12/2022 ; 5 Place du Commerce 34480 Puimisson ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat B
- 02/09/2022 ; 10 Place du Commerce 34480 Puimisson ; maison, 93,3 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Simone Veil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 224, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; ALMA CERSIUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493579874) ; ALMA CERSIUS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/775991219) ; CHEZ CHAMP' (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/991982208) ; DECOR' FACADES (DECOPIERRE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/441248192)
- Voies voisines : Rue du Marche (9 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/rue-du-marche-0095.md ; Rue Vieille (15 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/rue-vieille-0170.md ; Rue du Porche (23 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/rue-du-porche-0135.md ; Rue du Tour du Chateau (25 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/rue-du-tour-du-chateau-t8srnt.md ; Rue Traversiere (30 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/rue-traversiere-0160.md ; Place de la Mairie (34 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/place-de-la-mairie-0085.md ; Rue du Barry (38 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/rue-du-barry-0025.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/puimisson-34223/place-du-commerce-0059
La commune : https://aucadastre.fr/puimisson-34223.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34223_0059