# Rue de l’Estacarede, 34480 Puimisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43846, 3.20826 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34223_0076.

## La parcelle

- Parcelle : E 727 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 903 m²
- Identifiant : 342230000E0727
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 442 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: secteur urbanise des tissus batis pericentraux denses et mixtes, du PLUi les Avant-Monts, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 162 de la commune

- 04/10/2017 ; permis de construire 03422317H0020 ; 12 Rue de L Estacarede ; parcelle E 530 ; 1 logement ; autorisé
- 21/06/2017 ; permis de construire 03422317H0009 ; 12 Rue de l' Estacarede ; parcelles E 530, E 531, E 532 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 162 m² ; autorisé
- 20/09/2016 ; permis de construire 03422316H0012 ; Rue de l'Estacarede ; parcelles E 496, E 696 ; 1 005 m² ; commencé ; COMMUNE DE PUIMISSON
- 08/09/2014 ; permis de construire 03422314H0011 ; 12 Rue de L Estacarede ; parcelles E 532, E 531, E 530 ; 1 logement ; terrain 1 162 m² ; autorisé
- 08/09/2014 ; permis de construire 03422314H0012 ; 12 Rue de L Estacarede ; parcelles E 532, E 531, E 530 ; 1 logement ; terrain 1 162 m² ; autorisé
- 22/07/2013 ; permis de construire 03422313H0005 ; 9 Rue de L Estacarede ; parcelle D 2 ; 1 logement ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/puimisson-34223/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/09/2025 ; 9 Rue de l'Estacarede 34480 Puimisson ; maison, 141 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Simone Veil (Ecole)
- Voies voisines : Impasse des Caves (48 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/impasse-des-caves-0051.md ; Rue du Colombie (64 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/rue-du-colombie-0058.md ; Puimisson (86 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/puimisson-.md ; Rue Neuve (98 m) https://aucadastre.fr/puimisson-34223/rue-neuve-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/puimisson-34223/rue-de-l-estacarede-0076
La commune : https://aucadastre.fr/puimisson-34223.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34223_0076