# Allee des Myrtilles, 27130 Pullay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72514, 0.86504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27481_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, secteur naturel d'habitat, du PLU Pullay.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 32 de la commune

- 23/01/2019 ; permis de construire 02748118I0002 ; Allee des Myrtilles ; parcelles B 126, B 442 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 9 585 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pullay-27481/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/09/2024 ; vente ; 5 All des Myrtilles ; Maison, Dépendance ; 276 500 € ; 260 m² bâtis, 13 054 m² de terrain
- 27/08/2022 ; vente ; 21 All des Myrtilles ; Maison ; 254 000 € ; 296 m² bâtis, 3 963 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 23 All des Myrtilles ; Maison, Dépendance ; 210 450 € ; 340 m² bâtis, 10 870 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/04/2024 ; 5 Allee des Myrtilles 27130 Pullay ; maison, 117,5 m² ; énergie D, climat D
- 17/02/2022 ; 21 Allee des Myrtilles 27130 Pullay ; maison, 146,2 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont SCI LA MAILLOCHERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891549172) ; SCI.18 KERCLEDAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814061644)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pullay-27481/allee-des-myrtilles-0043
La commune : https://aucadastre.fr/pullay-27481.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27481_0043