# Impasse Bellevue, 69330 Pusignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75722, 5.06063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69285_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 235,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 832 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, secteur situé en zone c du peb, du PLU Pusignan, en vigueur depuis le 04/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- 20% minimum de logement aidés

### Informations (1)

- Plan d'Exposition au Bruit (Zone A, B et C)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/04/2025 ; vente ; 11 Imp Bellevue ; Maison ; 462 500 € ; 99 m² bâtis, 1 050 m² de terrain, 4 672 €/m²
- 18/02/2025 ; vente ; 3 Imp Bellevue ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 67 m² bâtis, 4 351 m² de terrain, 4 627 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 1 Imp Bellevue ; Maison, Dépendance ; 478 900 € ; 81 m² bâtis, 5 464 m² de terrain, 5 912 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/06/2026 ; 15 Impasse Bellevue 69330 Pusignan ; maison, 124,5 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 19/04/2024 ; 11 Impasse Bellevue 69330 Pusignan ; maison, 122,4 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 02/11/2023 ; 3 Impasse Bellevue 69330 Pusignan ; maison, 68,1 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 29/08/2022 ; 1 Impasse Bellevue 69330 Pusignan ; maison, 105 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont SCI LES COTTAGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753824390) ; ASSIST SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/382833077) ; CURTAT CARRELAGE (CURTAT CARRELAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/832386916) ; ALBACODE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/830313359) ; RESIDENCE DES ARTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501173090) ; SCI CMC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497776021)
- Voies voisines : Rue Neuve (49 m) https://aucadastre.fr/pusignan-69285/rue-neuve-0260.md ; Petite Route (91 m) https://aucadastre.fr/pusignan-69285/petite-route-b033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pusignan-69285/impasse-bellevue-0020
La commune : https://aucadastre.fr/pusignan-69285.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69285_0020