# Chemin des Prés, 61210 Putanges-le-Lac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76601, -0.24621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61339_0084.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine : secteur d'extension récente, du PLU Putanges-le-Lac, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre d'application du droit de préemption urbain (article L.211-1 du Code de l'Urbanisme) : Zones U, 1AU, UZ et 1 AUZ
- Zone à risque d'exposition au plomb (Arrêté préfectoral sur l'ensemble du département de l'Orne)
- Zone d'assainissement collectif (Etude du schéma directeur d'assainissement)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Orne et ses rives, à Putanges

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/07/2025 ; vente ; 5 Che des Pres ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 170 m² bâtis, 1 792 m² de terrain
- 10/12/2024 ; vente ; 4 Che des Pres ; Maison ; 172 000 € ; 120 m² bâtis, 976 m² de terrain, 1 433 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 2 Che des Pres ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 85 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 412 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 24/07/2026 ; 19 Chemin des Prés 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 107 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 3 Chemin des Prés 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 74 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 13/08/2025 ; 9 Chemin des Prés 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 74 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 13/08/2025 ; Chemin des Prés 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 86 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 29/04/2025 ; 2 Chemin des Prés 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 86 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2025 ; 5 Chemin des Prés 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 88,4 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; 4 Chemin des Prés 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E
- 02/09/2024 ; 4 Chemin des Prés 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 121,2 m² ; énergie C, climat A
- 01/03/2022 ; 2 Chemin des Prés 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 78,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire Putanges Pont Ecrépin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont COMMUNE DE PUTANGES-LE-LAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200056752) ; CAISSE FEDERALE CREDIT MUTUEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/430065011) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA CIGALE (SCI LA CIGALE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750390874) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE SAINTE-THERESE DE PONT-ECREPIN (APEL SAINTE THERESE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/751851874) ; LE LION VERD (LE LION VERD) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/500675756) ; OGEC GESTION SAINTE THERESE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/780971917)
- Voies voisines : Rue des Champs (51 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/rue-des-champs-0041.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/chemin-des-pres-0084
La commune : https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61339_0084