# Residence des Fleurs, 61210 Putanges-le-Lac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76819, -0.24531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61339_A037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 326 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine : secteur d'extension récente, du PLU Putanges-le-Lac, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre d'application du droit de préemption urbain (article L.211-1 du Code de l'Urbanisme) : Zones U, 1AU, UZ et 1 AUZ
- Zone à risque d'exposition au plomb (Arrêté préfectoral sur l'ensemble du département de l'Orne)
- Zone d'assainissement collectif (Etude du schéma directeur d'assainissement)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/02/2023 ; vente ; 21 Res les Fleurs ; Maison ; 110 000 € ; 73 m² bâtis, 616 m² de terrain, 1 507 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 19 Res les Fleurs ; Maison ; 110 000 € ; 146 m² bâtis, 686 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; 1 Res les Fleurs ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 112 m² bâtis, 1 422 m² de terrain, 1 563 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 02/04/2025 ; 4 Residence des Fleurs 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 104,5 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 10/01/2024 ; 9 Residence des Fleurs 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 82,9 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 12/10/2022 ; 21 Residence des Fleurs 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 80,6 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 12/10/2022 ; 19 Residence des Fleurs 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 80,6 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 12/10/2022 ; 19bis Residence des Fleurs 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 80,6 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont SANTUCCI-SICFA REUNIS (SASIC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/582085593) ; CAISSE FEDERALE CREDIT MUTUEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/430065011) ; SADEX EMBRAYAGES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/440242063) ; OGEC GESTION SAINTE THERESE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/780971917) ; SCI PIERRE COUETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417701653) ; ASSOCIATION  ESPOIRQUAD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/530720002)
- Voies voisines : Residence des Fleurs (15 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/residence-des-fleurs-a037.md ; Rue de la Roche (53 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/rue-de-la-roche-0090.md ; Route de Falaise (81 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/route-de-falaise-0035.md ; Rue des Peupliers (87 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/rue-des-peupliers-0083.md ; Rue de Bel Air (95 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/rue-de-bel-air-0016.md ; Residence les Pommiers (98 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/residence-les-pommiers-b088.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/residence-des-fleurs-A037
La commune : https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61339_A037