# Rue de la Roche, 61210 Putanges-le-Lac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76540, -0.24393 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61339_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AC 483
- Contenance : 13 m²
- Identifiant : 61339000AC0483
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine : centre ville, du PLU Putanges-le-Lac, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre d'application du droit de préemption urbain (article L.211-1 du Code de l'Urbanisme) : Zones U, 1AU, UZ et 1 AUZ
- Zone à risque d'exposition au plomb (Arrêté préfectoral sur l'ensemble du département de l'Orne)
- Zone d'assainissement collectif (Etude du schéma directeur d'assainissement)
- Démolitions soumises à permis de démolir (articles R.421.27 et R.421.28 du Code de l'Urbanisme) : Secteur Ua

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 95 de la commune

- 19/07/2023 ; déclaration préalable 06133923F0020 ; 3 Rue de la Roche ; parcelles AC 169, AC 170 ; autorisé ; SCI JUMALY
- 19/12/2022 ; permis de construire 06133922F0014 ; Rue de la Roche ; parcelle AC 236 ; 1 logement ; autorisé
- 08/02/2017 ; permis de construire 06133916F0010 ; 29 Rue de la Roche ; parcelle AC 233 ; 1 logement ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 08/11/2025 ; vente ; 36 Rue de la Roche ; Maison ; 70 000 € ; 104 m² bâtis, 236 m² de terrain, 673 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; Rue de la Roche ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 170 m² bâtis, 1 792 m² de terrain
- 24/02/2025 ; vente ; 2 Rue de la Roche ; Dépendance, Maison, Appartement ; 142 500 € ; 201 m² bâtis
- 20/04/2023 ; vente ; 18 Rue de la Roche ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 20 000 € ; 45 m² bâtis, 212 m² de terrain
- 07/10/2022 ; vente ; Rue de la Roche ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 85 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 412 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 3 Rue de la Roche ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 141 m² bâtis, 1 445 m² de terrain, 1 064 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 34 Rue de la Roche ; Maison ; 86 000 € ; 72 m² bâtis, 70 m² de terrain, 1 194 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 26 Rue de la Roche ; Dépendance, Maison ; 57 500 € ; 81 m² bâtis, 686 m² de terrain, 710 €/m²
- 30/10/2021 ; vente ; Rue de la Roche ; landes ; 1 € ; 32 m² de terrain
- 20/09/2021 ; vente ; 7 Rue de la Roche ; Maison ; 160 000 € ; 106 m² bâtis, 467 m² de terrain, 1 509 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 219 Rue de la Roche ; Dépendance ; 30 000 € ; 210 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 9 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 72,2 m² ; énergie E, climat B
- 24/03/2026 ; 2 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 139,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 31/03/2025 ; 25 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 36,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/02/2025 ; 23 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 50,9 m² ; énergie E, climat C
- 22/01/2025 ; 24 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 98,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 07/09/2024 ; 9 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 73,5 m² ; énergie D, climat B
- 06/09/2024 ; 2bis Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; appartement, 42 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 19/08/2024 ; 7 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 116,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 22/04/2024 ; 9 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; appartement, 74,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 18/04/2024 ; 34 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 92,8 m² ; énergie D, climat B
- 25/08/2022 ; 24 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 98,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 12/07/2022 ; 18 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac ; maison, 55 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire Putanges Pont Ecrépin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE (CREDIT AGRICOLE NORMANDIE) (CRCAM DE NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478834930) ; CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383853801) ; COMMUNE DE PUTANGES-LE-LAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200056752) ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D'ORNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/246100390) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL ARGENTAN (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/314138793) ; J ET D IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480789486)
- Voies voisines : Place Saint Ouen (25 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/place-saint-ouen-0137.md ; Chemin du Lavoir de Pont Écrepin (61 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/chemin-du-lavoir-de-pont-ecrepin-0118.md ; Rue de la Ferronnière (65 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/rue-de-la-ferronniere-0036.md ; Rue des Champs (71 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/rue-des-champs-0041.md ; Chemin des Prés (71 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/chemin-des-pres-0084.md ; Route de Falaise (92 m) https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/route-de-falaise-0035.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339/rue-de-la-roche-0090
La commune : https://aucadastre.fr/putanges-le-lac-61339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61339_0090