# Rue André Leclerc, 92800 Puteaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87903, 2.24241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92062_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AC 307 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 237 m²
- Identifiant : 92062000AC0307
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 21,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine générale à vocation principale d'habitat - village ancien aux abords du théâtre des hauts-de-seine et de la vieille église notre-dame de la pitié, du PLU Puteaux.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre dans lequel est imposé un pourcentage de 65% en nombre de logements de 3 pièces et plus au minimum (article L.123-1-5-II-3 du CU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 475 de la commune

- 05/09/2017 ; permis de construire 0920621700023 ; 6 Rue Andre Leclerc ; parcelle AC 161 ; 26 logements, 1 625 m² ; terrain 132 m² ; terminé ; SCCV DIRAMO
- 18/12/2014 ; permis de construire 0920621400015 ; 6 Rue Andre Leclerc ; parcelles AC 161, AC 203 ; 28 logements, 2 158 m² ; terrain 454 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/puteaux-92062/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 16/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ; Dépendance ; 10 000 €
- 25/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ; Dépendance ; 21 000 €
- 03/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ; Dépendance ; 22 000 €
- 25/04/2023 ; vente ; 11 Rue Andre Leclerc ; Appartement ; 250 000 € ; 34 m² bâtis, 7 353 €/m²
- 23/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ; Dépendance ; 20 000 €
- 06/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 892 000 € ; 81 m² bâtis, 11 012 €/m²
- 18/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ; Dépendance ; 15 000 €
- 03/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 537 000 €
- 07/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 650 000 €
- 21/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 741 000 €
- 15/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 547 000 €
- 06/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 507 000 €
- 09/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 477 000 €
- 23/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 22 000 €
- 23/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 530 000 €
- 09/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 202 000 €
- 30/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 542 000 €
- 20/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 364 000 €
- 16/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 670 000 €
- 09/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Andre Leclerc ;  ; 640 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 33 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 54 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Benoit Malon (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Jean Jaurès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Benoit Malon (Ecole) ; Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Parmentier (Ecole) ; Ecole primaire publique Voltaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 324, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528570229)
- Voies voisines : Boulevard Richard Wallace (28 m) https://aucadastre.fr/puteaux-92062/boulevard-richard-wallace-8150.md ; Rue Manissier (31 m) https://aucadastre.fr/puteaux-92062/rue-manissier-6110.md ; Quai de Dion Bouton (36 m) https://aucadastre.fr/puteaux-92062/quai-de-dion-bouton-2547.md ; Rue de l'Eglise (54 m) https://aucadastre.fr/puteaux-92062/rue-de-l-eglise-3145.md ; Place du 8 Mai 1945 (67 m) https://aucadastre.fr/puteaux-92062/place-du-8-mai-1945-4475.md ; Rue Voltaire (71 m) https://aucadastre.fr/puteaux-92062/rue-voltaire-9666.md ; Place de l’Eglise (73 m) https://aucadastre.fr/puteaux-92062/place-de-l-eglise-3146.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/puteaux-92062/rue-andre-leclerc-0060
La commune : https://aucadastre.fr/puteaux-92062.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92062_0060