# Avenue des Pyrénées, 31190 Puydaniel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33556, 1.43107 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31442_0005.

## La parcelle

- Parcelle : B 445
- Contenance : 360 m²
- Identifiant : 314420000B0445
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 234,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 994 kWh par an, pour 1 685 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 110 de la commune

- 01/07/2022 ; permis de construire 03144222G0002 ; Av des Pyrenees ; parcelles 0B 911, B 906 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 501 m² ; terminé
- 02/02/2021 ; permis de construire 03144220G0006 ; Av des Pyrenees ; parcelle C 327 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 402 m² ; terminé
- 11/05/2015 ; permis de construire 03144215X0001 ; 8 Av des Pyrenees ; parcelle B0 402 ; 73 m² ; terrain 195 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PUYDANIEL
- 23/11/2013 ; permis de construire 03144213X0011 ; Av des Pyrenees ; parcelle C 384 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 150 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/puydaniel-31442/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 16/06/2025 ; vente ; 7 Av des Pyrenees ; Maison ; 228 250 € ; 54 m² bâtis, 85 m² de terrain, 4 227 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 14 Av des Pyrenees ; Maison ; 75 000 € ; 60 m² bâtis, 110 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 4 Av des Pyrenees ; Maison, Dépendance ; 258 000 € ; 137 m² bâtis, 1 399 m² de terrain, 1 883 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 3 Av des Pyrenees ; Dépendance, Maison ; 176 500 € ; 100 m² bâtis, 136 m² de terrain, 1 765 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 10 Av des Pyrenees ; Maison ; 200 000 € ; 117 m² bâtis, 490 m² de terrain, 1 709 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 12 Av des Pyrenees ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 140 m² bâtis, 600 m² de terrain, 500 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 7 Av des Pyrenees ; Maison ; 46 000 € ; 54 m² bâtis, 85 m² de terrain, 852 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 19 Av des Pyrenees ; Maison ; 271 650 € ; 182 m² bâtis, 707 m² de terrain, 1 493 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 07/04/2026 ; 15 Avenue des Pyrénées 31190 Puydaniel ; maison, 89,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/12/2024 ; 14 Avenue des Pyrenees 31190 Puydaniel ; maison, 79,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/10/2024 ; 7 Avenue des Pyrenees 31190 Puydaniel ; maison, 106,8 m² ; énergie A, climat A
- 02/05/2024 ; 11 Avenue des Pyrenees 31190 Puydaniel ; maison, 238 m² ; énergie B, climat A
- 18/03/2024 ; 2 Avenue des Pyrenees 31190 Puydaniel ; maison, 127 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 06/09/2023 ; 4 Avenue des Pyrenees 31190 Puydaniel ; maison, 134 m² ; énergie E, climat B
- 05/06/2023 ; 3 Avenue des Pyrenees 31190 Puydaniel ; maison, 109,5 m² ; énergie C, climat B
- 08/02/2023 ; 9 Avenue des Pyrenees 31190 Puydaniel ; appartement, 93,5 m² ; énergie C, climat C
- 14/11/2022 ; 10 Avenue des Pyrenees 31190 Puydaniel ; maison, 146,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COMMUNE DE PUYDANIEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213104425) ; ASSOCIATION PUYDANIEL ANIMATIONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/900684150) ; BRASSERIE DU SECHOIR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/895162402) ; SCI DES CANOTIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490256328) ; CAP INSIGHT CONSULTING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/101676997) ; ASSOCIATION PATRIMOINE PUYDANIEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/839411816)
- Voies voisines : Impasse Linge (10 m) https://aucadastre.fr/puydaniel-31442/impasse-linge-0050.md ; impasse Labourdette (25 m) https://aucadastre.fr/puydaniel-31442/impasse-labourdette-3fbcwm.md ; Impasse des Jardins (56 m) https://aucadastre.fr/puydaniel-31442/impasse-des-jardins-0045.md ; impasse François Carles (97 m) https://aucadastre.fr/puydaniel-31442/impasse-francois-carles-w9crze.md ; Impasse du Patit (99 m) https://aucadastre.fr/puydaniel-31442/impasse-du-patit-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/puydaniel-31442/avenue-des-pyrenees-0005
La commune : https://aucadastre.fr/puydaniel-31442.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31442_0005