# Rue Pasteur, 81700 Puylaurens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57026, 2.00989 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81219_0054.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 321,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 943 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Sor et de l'Agout, en vigueur depuis le 14/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
- 70%
- 13 m / R+3
- Au moins une limite séparative
- Alignement ou retrait maximal de 5 m

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Porte Renaissance de l'Académie
- Temple protestant

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 202 de la commune

- 05/03/2014 ; permis de construire 08121914C0004 ; 4 Rue Pasteur ; parcelle L 2222 ; 2 logements, 142 m² ; terrain 505 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/puylaurens-81219/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/08/2025 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 156 900 € ; 175 m² bâtis, 1 065 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de la Source (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; COMMUNE DE PUYLAURENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218102192) ; SARL S. SALVAN (SARL S. SALVAN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/500956875) ; SOC EXPLOIT ETABLISSEMENTS JOEL ESPINASSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322760927) ; GATELO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/849255245)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (36 m) https://aucadastre.fr/puylaurens-81219/rue-victor-hugo-0090.md ; Avenue Jean Jaurès (47 m) https://aucadastre.fr/puylaurens-81219/avenue-jean-jaures-0042.md ; Avenue des sports (53 m) https://aucadastre.fr/puylaurens-81219/avenue-des-sports-0084.md ; Rue du roc (84 m) https://aucadastre.fr/puylaurens-81219/rue-du-roc-0077.md ; Rue Jules Ferry (96 m) https://aucadastre.fr/puylaurens-81219/rue-jules-ferry-0047.md ; Rue Edouard Vairette (96 m) https://aucadastre.fr/puylaurens-81219/rue-edouard-vairette-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/puylaurens-81219/rue-pasteur-0054
La commune : https://aucadastre.fr/puylaurens-81219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81219_0054