# Impasse Sabatier, 84160 Puyvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75926, 5.34250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84095_0077.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 715 kWh par an, pour 1 995 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Puyvert, en vigueur depuis le 20/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/06/2025 ; vente ; 1 Imp Sabatier ; Maison ; 170 000 € ; 85 m² bâtis, 51 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/03/2025 ; 1 Impasse Sabatier 84160 Puyvert ; maison, 94,7 m² ; énergie E, climat C
- 11/04/2022 ; 2 Impasse Sabatier 84160 Puyvert ; maison, 80,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire PIERRE MONIER (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont COMMUNE DE PUYVERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400950) ; JJS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/822850467) ; SOCIAL CONNEXION (LE SOCIAL) (S C X) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/451840953) ; LE PUYVERRE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/900591611) ; LES PETITS MOMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900918657) ; DOMAINE DE L'OR VERT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/879237105)
- Voies voisines : Rue Pierre et Paul Aguitton (15 m) https://aucadastre.fr/puyvert-84095/rue-pierre-et-paul-aguitton-0131.md ; Rue des Ecoles (33 m) https://aucadastre.fr/puyvert-84095/rue-des-ecoles-0040.md ; Place Jean Moulin (37 m) https://aucadastre.fr/puyvert-84095/place-jean-moulin-0096.md ; Pce Jean Moulin (39 m) https://aucadastre.fr/puyvert-84095/pce-jean-moulin-2m9t57.md ; Place Grangier (51 m) https://aucadastre.fr/puyvert-84095/place-grangier-0132.md ; Impasse Andrieux (62 m) https://aucadastre.fr/puyvert-84095/impasse-andrieux-0076.md ; Avenue du Couleton (67 m) https://aucadastre.fr/puyvert-84095/avenue-du-couleton-0028.md ; Avenue de la Gravière (77 m) https://aucadastre.fr/puyvert-84095/avenue-de-la-graviere-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/puyvert-84095/impasse-sabatier-0077
La commune : https://aucadastre.fr/puyvert-84095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84095_0077