# Carrer Major, 66360 Py : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.49604, 2.35210 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66155_0130.

## La parcelle

- Parcelle : A 523
- Contenance : 1 750 m²
- Identifiant : 661550000A0523
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 014,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 599 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 4AU1 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP - Habitat - Cami del Veinat
- Création d'un parc de stationnement avec voie de desserte et aire ludique à Py

### Informations (1)

- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/07/2023 ; vente ; 6 Cae Major ; Maison ; 105 000 € ; 77 m² bâtis, 462 m² de terrain, 1 364 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/05/2026 ; 12 Carrer Major 66360 Py ; maison, 162,9 m², construit en 1940 ; énergie F, climat C
- 30/04/2026 ; 12 Carrer Major 66360 Py ; maison, 162,9 m², construit en 1940 ; énergie F, climat C
- 19/11/2024 ; 28 Carrer Major 66360 Py ; maison, 46,9 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 24/04/2023 ; 6 Carrer Major 66360 Py ; maison, 80,5 m², construit en 1800 ; énergie F, climat C
- 01/07/2022 ; 2 Carrer Major 66360 Py ; maison, 350,2 m² ; énergie F, climat C
- 01/07/2022 ; 2 Carrer Major 66360 Py ; maison, 350,2 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COMMUNE DE PY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601559) ; SARL BRUNET (SARL BRUNET) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/912397676) ; LES TRES ESTELLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/908821523) ; TRAM'66 POUR FAIRE CIRCULER LES IDEES D'EDUCATION A L'ENVIRONNEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/754095164) ; ASSOCIATION GESTIONNAIRE DE LA RESERVE NATURELLE DE PY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/823724687) ; ASSOCIATION COMMUNALE DE CHASSE AGREE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/507432656)
- Voies voisines : Carrer d'Avall (38 m) https://aucadastre.fr/py-66155/carrer-d-avall-0010.md ; Camiral (48 m) https://aucadastre.fr/py-66155/camiral-f4px04.md ; Camí del Veïnat (56 m) https://aucadastre.fr/py-66155/cami-del-veinat-0200.md ; Canto d’En Marigo (62 m) https://aucadastre.fr/py-66155/canto-d-en-marigo-kx1zda.md ; Plaça Sant Pau (73 m) https://aucadastre.fr/py-66155/placa-sant-pau-ym1gd1.md ; Plaça de les Salines (86 m) https://aucadastre.fr/py-66155/placa-de-les-salines-k573ox.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/py-66155/carrer-major-0130
La commune : https://aucadastre.fr/py-66155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66155_0130