# Impasse des Cevennes, 34310 Quarante : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34791, 2.96292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34226_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 424 kWh par an, pour 1 862 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua quarante, du PLUi Sud-Herault, en vigueur depuis le 24/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lirou
- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/04/2023 ; vente ; 4 Imp des Cevennes ; Maison ; 85 000 € ; 60 m² bâtis, 115 m² de terrain, 1 417 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/05/2026 ; 4 Impasse des Cevennes 34310 Quarante ; maison, 109,2 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 15/12/2022 ; 4 Impasse des Cevennes 34310 Quarante ; maison, 74,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Cahuzac (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle de l'Horte (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 277, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; TULIPE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/525241535) ; SOLAIRE GRAND SUD (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/512197526) ; SAS DOUGLAS ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/527952386) ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE CAVE DE L'ORMARINE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/443930136) ; COMMUNE DE QUARANTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213402266)
- Voies voisines : Avenue de la Gare (15 m) https://aucadastre.fr/quarante-34226/avenue-de-la-gare-0175.md ; Impasse Frescatti (16 m) https://aucadastre.fr/quarante-34226/impasse-frescatti-0170.md ; Rue de la Buffetière (17 m) https://aucadastre.fr/quarante-34226/rue-de-la-buffetiere-0060.md ; Rue des Deux Fours (24 m) https://aucadastre.fr/quarante-34226/rue-des-deux-fours-0135.md ; Rue du Portail Bas (28 m) https://aucadastre.fr/quarante-34226/rue-du-portail-bas-0270.md ; Place du Portail Bas (44 m) https://aucadastre.fr/quarante-34226/place-du-portail-bas-0265.md ; Rue du Clausel (48 m) https://aucadastre.fr/quarante-34226/rue-du-clausel-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/quarante-34226/impasse-des-cevennes-0085
La commune : https://aucadastre.fr/quarante-34226.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34226_0085